Uitstekend afgewerkte en goed onderhouden alleenstaande villa (bouwjaar 2005 door Heylen bouw), perceel 4.94 are met praktische Zuidwest gerichte tuin - mooi groen en idyllisch zicht achteraan over de weilanden, ongeveer 400m² totale bebouwde oppervlakte, 310m² bewoonbaar (exclusief kelders), ruime garageverdieping (op straatniveau) met dubbele garage met automatische poort (extra parking voor de poort), 2 grote betegelde kelders.

Tuinniveau: inkomhal met apart toilet met wastafel, apart bureau/tv of muziekkamer (13m²), lichtrijke living (64m²) met zicht over de terrassen en tuin, voorzien van ingebouwde gashaard en grote ramen naar terras en tuin, volledig ingerichte leefkeuken (27m²) met deur naar tuin.

1ste verdieping: nachthal, slaapkamer 1 (22m²) met en suite badkamer (13m²) (bad, douche en twee wastafels), slaapkamer 2 met laminaatvloer (12m²), slaapkamer 3 (14m²), slaapkamer 4 (11,5m²), badkamer 2 (8m²) met douche, bad en wastafel.

2de verdieping: hal met ingebouwde kast, slaapkamer 5 (18m²), slaapkamer 6 (23m²). Kamers kunnen eveneens ingericht worden als hobbykamers.

Ruime kruipkelders, centrale verwarming met gas (recent vernieuwd), alle modern comfort.

Zeer degelijke bouw van uitstekende kwaliteit en werkelijk instapklaar. Uitstekende indeling en ligging. Woning ligt dichtbij alle faciliteiten, het centrum van Duisburg en zeer groene omgeving.