Nieuws

Koop-, verbouw- of huurplannen? Dit zijn de nieuwe regels uit het regeerakkoord 2025.

Het nieuwe Vlaamse regeerakkoord heeft belangrijke wijzigingen aangekondigd voor de woningmarkt, met als doel energiezuiniger en betaalbaarder wonen te stimuleren. Of je nu een huis wilt kopen, renoveren of huren, deze aanpassingen kunnen jouw plannen aanzienlijk beïnvloeden. We bespreken wat er precies verandert en welke impact dit heeft op kopers, huurders en verbouwers. 1. Lagere registratierechten bij aankoop van je eerste woning Een van de meest in het oog springende maatregelen is de verlaging van de registratierechten voor wie zijn eerste woning koopt. Vanaf 2025 daalt het...

Lees meer

VACATURE: PLANNING & ADMINISTRATIEF CONTRACTBEHEER

Wij zoeken een administratief medewerker voor planning Technisch Vastgoedbeheer en administratief contractbeheer. Als duo met collega Katja beheer je huurcontracten, volg je technische problemen op en verzorg je de planning en communicatie met huurders, eigenaars en techniekers. Jouw taken variëren van het administratief verwerken van opzegbrieven, het plannen van plaatsbeschrijvingen tot het coördineren van technische meldingen en de opvolging in het CRM-systeem. Je hebt sterke planning- en communicatievaardigheden en werkt nauwkeurig, oplossingsgericht en zelfstandig. Ervaring in...

Lees meer

Lenen op 40 jaar: Slimme keuze of verborgen valkuil?

In een context van stijgende woningprijzen en een steeds moeilijker toegankelijke vastgoedmarkt overwegen meer mensen een hypotheeklening op 40 jaar. Het lijkt een aantrekkelijke oplossing om de maandlasten te verlagen en zo toch een woning te kunnen kopen. Maar hoeveel financieel voordeel levert zo’n lening eigenlijk op, en welke risico’s kleven eraan vast? We onderzoeken de voordelen en valkuilen van deze optie, met inzichten uit recente analyses en de financiële realiteit op de Belgische woningmarkt. 1. Hypotheeklening op 40 jaar: Wat houdt het in? Een hypotheeklening...

Lees meer

Welkom, Sofie!

Een hele dikke welkom aan onze allerlaatste aanwinst: Sofie Ottevaere! Sofie vervoegt het team beheer van Geert V en zal zich samen met Anja DS bezighouden met de gestroomlijnde verwerking van al onze plaatsbeschrijvingen. We zijn er super gerust in dat Sofie dé juiste vrouw op de juiste plaats is en dat we met haar aan boord en de wind vol in de zeilen de juiste koers zullen varen met ons vlaggenschip dat Vastgoedbeheer heet.

Lees meer

5 ultieme tips om je woning herfstklaar te maken

De herfst brengt koelere dagen, vallende bladeren en gezelligheid binnenshuis. Het is het perfecte moment om je woning voor te bereiden op de wisseling van de seizoenen. Of je nu een appartement of een huis huurt, met deze 5 tips zorg je ervoor dat je comfortabel en knus de herfst ingaat. Bij Ifac Service staan we klaar om huurders te helpen bij een soepele overgang naar dit gezellige seizoen. 1. Maak je huis tochtvrij Met de herfst komen vaak koude winden en het laatste wat je wilt is tocht in je woning. Controleer ramen en deuren op kieren en voeg tochtstrips of deurstoppers toe waar...

Lees meer

Van staatsbon naar vastgoed: Smart move!

Waarom je staatsbon inruilen voor vastgoed een slimme zet is – Ifac Service legt uit De populariteit van staatsbons is de laatste tijd flink gestegen, vooral dankzij de gegarandeerde rendementen en lage risico’s. Maar nu de looptijd van veel staatsbons afloopt, vragen investeerders zich af wat de volgende stap is. Hoe zorg je ervoor dat je vermogen blijft groeien? Voor veel mensen is de overstap naar vastgoed een logische keuze, en terecht! Vastgoed biedt immers niet alleen een stabiel rendement, maar ook tal van andere voordelen. Bij Ifac Service helpen we je graag om die...

Lees meer

Zorgeloos genieten van jouw opbrengsten: Ontdek hoe Ifac Service Vastgoedbeheer alles tot in de puntjes regelt

Waarom kiezen voor vastgoedbeheer met Ifac Service? Vastgoedbeheer kan een complexe en tijdrovende klus zijn, zeker wanneer je meerdere panden hebt of niet altijd beschikbaar bent om de dagelijkse zaken te regelen. Door samen te werken met de experts van Ifac Service, bespaar je niet alleen tijd en energie, maar kun je ook met een gerust hart vertrouwen op een efficiënte en zorgvuldige aanpak van al je vastgoedzaken. Zorgeloos vastgoedbeheer Van het screenen van huurders tot het coördineren van onderhouds- en reparatiewerkzaamheden, vastgoedbeheer omvat een breed scala aan taken....

Lees meer

Welkom, Geert!

Ondertussen is onze nieuwe collega Geert Vancranenbroeck al even bij ons aan het werk, maar via deze weg willen we hem heel graag nog eens officieel voorstellen. Geert neemt de fakkel over van Dieter en zal voortaan instaan voor de coördinatie van onze dienst Vastgoedbeheer. Er bestaat geen twijfel dat Geert, met zijn competenties en ervaring, de juiste man op de juiste plek is. En Dieter, die zal op zijn beurt achter de schermen en vanuit de groep zijn schouders zetten onder de verdere ontwikkeling en optimalisatie van beheerprocessen en de uitbreiding en efficiëntie van de...

Lees meer

Welkom, Sven!

Welkom aan boord, Sven Van Erps! Sven zal -naast zijn job als medezaakvoerder van babywinkel en -wellness Babilo een paar huizen verder- enkele dagen per week de nodige ondersteuning bieden die Greet en ons financieel departement goed kan gebruiken. 

Lees meer

Wat verandert er in 2024 voor (ver)bouwers, huiseigenaars en huurders?

Wil je in 2024 geld lenen, zonnepanelen aanschaffen, een woning kopen, verkopen of slopen en heropbouwen, …? Dan moet je rekening houden met enkele wijzigingen, want vastgoedmarkt ondergaat heel wat veranderingen, wij zetten de belangrijkste voor u op een rij. Veranderingen voor de BTW op zonnepanelen Indien u zonnepanelen wilt toevoegen aan u woning zal u vanaf 2024 terug de standaard 21% btw moeten neerleggen, de verlaagde btw-premie van 6% geldt niet meer dit jaar. Ook de eenmalige uitbetaalde premie die in 2021 werd geïntroduceerd op zonnepanelen wordt vervroegd stop gezet....

Lees meer

Welkom, Inès!

Begin deze maand verwelkomden we onze nieuwe collega Inès Bada in ons Ifac Service team. Zij vormt samen met Michaël de vlot draaiende tandem die ons onthaal vertegenwoordigt. Met meerdere jaren ervaring in een brede waaier aan functies bij INNO is Inès zeker niet aan haar proefstuk toe en beschikt ze met zekerheid over de juiste atitude, mindset en skills om onder andere planningsgewijs structuur te brengen in de vele bezoekaanvragen die ons kantoor op dagdagelijkse basis te verwerken krijgt! Goed bezig, Inès!

Lees meer

6 TIPS OM JE WONING KLAAR TE MAKEN VOOR DE ECHTE WINTER

Over een paar dagen gaat de winter officieel van start, dus het is bijzonder nuttig om je woning voor te bereiden op de vrieskou. Eenmaal de temperatuur onder nul duikt, kunnen allerlei soorten schade ontstaan. Een bevroren watermeter of waterleiding zorgt voor veel ellende en kosten. Met deze tips maak je je woning bestand tegen winterse temperaturen. 1. KIJK JE VERWARMINGSKETEL NA Wanneer het buiten vriest dat het kraakt wil je liever niet zonder verwarming komen te zitten. Daarom is het belangrijk om je verwarmingsketel na te kijken. Sowieso is een regelmatig onderhoud van je...

Lees meer

VACATURE: ADMINICIEEL

Deze vacature werd ondertussen succesvol ingevuld, maar we zoeken nog iemand om ons financieel departement te komen versterken, voor meer informatie, klik op deze link: https://www.ifacservice.be/jobs/werken-bij-ifac-service ------ Dit woord bestaat nog niet, maar nadat je je nieuwe job met zoveel flair komt uitvoeren zal Van Dale niet anders kunnen dan het voortaan op te nemen. Naast nieuwkomers Geert en Charlotte (jiihaaa!) gaan we op zoek naar een administratieve kracht met affiniteit voor cijfers binnen het team rentmeesterschap. Dankzij jouw coördinatieskills verlopen in- en...

Lees meer

Infosessie 9/11: Asbest-, EPC- & conformiteitsattest

Op donderdag 09/11 van 17u tot 18u organiseren we op ons kantoor een infosessie omtrent een aantal brandend actuele topics in de vastgoedwereld. Wil jij meer te weten komen over het asbestattest, het belang van een EPC-attest versus huurindexatie, de invloed van duurzaam renoveren op de EPC-score en de instrumenten en procedures m.b.t. de woningkwaliteit en het conformiteitsattest voor huurwoningen? Schrijf je dan in via de link onderaan dit bericht. De sprekers van dienst zijn experts in hun domein: Tibo Miseur (Asbest-expert bij Fibex), Dieter Vanwetter (Energiedeskundige Type A) en...

Lees meer

Welkom, Charlotte!

Vanaf deze week verwelkomen we onze nieuwe collega Charlotte Eeraerts in ons Ifac Service team. Ze is één van de administratieve duizendpoten waarnaar we op zoek waren. Als dossierbeheerder verhuur zal Charlotte ondere andere instaan voor de opmaak van de huurovereenkomsten, samen met Sarah. Charlotte heeft werkervaring als o.a. commercieel medewerkster bij BPost en assistent makelaar bij CO Immo Bellefroid in Leuven. Ze volgt nog een opleiding en zit nu in haar 3de jaar Syntra vastgoedmakelaar en heeft een grote passie voor vastgoed. We wensen haar veel succes bij de start...

Lees meer

Je woning duurzamer maken: de prijzen en premies van de populairste energetische ingrepen op een rij

Investeringen die je woning duurzamer maken lonen altijd. De energiefactuur zal drastisch dalen, de waarde van je woning schiet de hoogte in en je helpt het milieu een handje. Maar hoe diep moet je daarvoor in de buidel tasten en hoe snel verdien je die duurzame investeringen terug? Livios zet in dit artikel de richtprijzen, kostprijzen, terugverdientijden en de premies van duurzame investeringen op een rijtje.

Lees meer

Huurbarometer Vlaanderen: Inflatie doet huurprijzen zoals verwacht met 3,5% stijgen

Via de CIB-Huurbarometer publiceert CIB Vlaanderen een overzicht van de evolutie van de huurprijzen van de recente, via bemiddeling door een vastgoedkantoor afgesloten huurcontracten. De CIB-Huurbarometer is zo één van de meest kwalitatieve bronnen die huurprijstendensen in kaart brengt. In dit dossier kan je alle informatie over de Huurbarometer terugvinden, waaronder niet in het minst alle voorbije edities. Een hoge inflatie laat zich onmiddellijk voelen in de winkelkar maar vloeit trager door naar vastgoed. CIB had voorspeld dat het volledige effect van de inflatiegolf...

Lees meer

DIT IS NIETS VOOR JOU

De vastgoedwereld staat alles behalve stil en daarom zijn wij dringend op zoek naar gemotiveerde administratieve duizendpoten voor verschillende posities om meerdere teams te versterken. Ben jij de administratieve goochelaar naar wie wij op zoek zijn? Neem een kijkje naar de vacatures op onze jobpagina en we zien je zeker binnenkort.

Lees meer

Is het een goed idee om nu in vastgoed te investeren?

Door het onzekere economische klimaat en de stijgende rente kochten investeerders de jongste twee jaar minder vastgoed. Maar experts wijzen op de opportuniteiten. Door de stijgende rente is het duurder om te lenen, wat weegt op het huurrendement van een investeerder. Een jaar geleden ging de registratiebelasting op tweede woningen bovendien naar 12 procent. Volgens Immotheker Finotheker bedraagt de gemiddelde vaste rente voor een looptijd van 20 jaar momenteel 3,4 procent. Vastgoed krijgt door de stijgende rente ook meer concurrentie van andere beleggingen. Obligaties en termijnrekeningen...

Lees meer

Zonnepanelen plaatsen of verbouwen? Deze premies veranderen in 2024

In 2023 halveerde de Vlaamse premie voor zonnepanelen. Ook in 2024 zal deze premie halveren, om dan in 2025 volledig uit te doven. Maar dat is niet de enige (ver)bouwpremie die volgend jaar afneemt. En dus zeker ook niet de enige premie die je het best zo snel mogelijk aanvraagt. Een overzicht. Premie voor zonnepanelen 2021 was in Vlaanderen hét jaar om een zonnepanelen te plaatsen. Vanaf januari 2021 kreeg je namelijk een eenmalige premie van 1.500 euro, aan te vragen nadat je installatie gekeurd was. De premie kwam er als compensatie voor het wegvallen van de terugdraaiende...

Lees meer

TIJDELIJKE WIJZIGING: OPENINGSUREN TELEFOONLIJNEN JULI & AUGUSTUS

Vanaf 18/07 tot 05/08 zal de telefonische bereikbaarheid van ons kantoor tijdelijk wijzigen: Dinsdag tem Vrijdag: 13u30-18u00 Zaterdag: 10u00-14u00 De openingsuren van het kantoor zelf wijzigen niet en blijven: Dinsdag: 9u30-12u30 en 13u30-18u00 Woensdag: 13u30-18u00 Donderdag: 9u30-12u30 en 13u30-18u00 Vrijdag: 9u30-12u30 en 13u30-18u00 Zaterdag: 10u00-14u00  

Lees meer

Wat is de rol van een syndicus? Wat is de rol van een rentmeester?

Hoewel dat veel mensen al gehoord of in contact gekomen zijn met een syndicus of rentmeester, is het niet altijd duidelijk wat hun takenpakket exact inhoudt of wat het verschil is. Welke rol speelt de syndicus? Welke rol speelt de rentmeester? Wat is een syndicus? Wanneer u in een appartement woont, besteedt u waarschijnlijk maandelijkse kosten uit naar de syndicus van uw gebouw. Vanaf dat er minstens 2 appartementen aanwezig zijn in 1 gebouw met verschillende eigenaars, is het hebben van een syndicus wettelijk verplicht. Deze syndicus vertegenwoordigt de vereniging van mede-eigenaars (VME)...

Lees meer

IFAC Service maakt nu deel uit van Gerantis

  Bij IFAC Service zaten we de afgelopen tijd niet stil. We werkten hard om onze dienstverlening verder te verbeteren en brengen u graag op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen binnen ons kantoor.   Want vanaf vandaag maken we deel uit van Gerantis, de Belgische groep gespecialiseerd in het professioneel en duurzaam beheer van onroerend goed.   Gerantis, dat zijn syndicus-, rentmeesterschap- en vastgoedactiviteiten met perspectief. De meest professionele, competente en proactieve partner, voor elke verkoper, verhuurder, vastgoedontwikkelaar of vereniging van...

Lees meer

Vacature: Medewerker administratief contractbeheer (freelance of vast)

Om ons team ‘Vastgoedbeheer’ tijdelijk te versterken zijn we momenteel op zoek naar een enthousiaste collega voor het administratieve beheer van huurcontracten. Ken of ben jij zo iemand en wil je graag thuiskomen in een dynamisch team in een open en modern kantoor in centrum Tervuren? Waag je kans en klik hier voor meer informatie.

Lees meer

Conformiteitsattest voor (huur)woningen

Wie een woning in Vlaanderen verhuurt, moet ervoor zorgen dat deze volledig in orde is en voldoet aan bepaalde normen. Het conformiteitsattest is een officieel document dat de gemeente aflevert en dat aantoont dat uw woning aan de minimale woningkwaliteitsnormen voldoet. In sommige gevallen kan ook het agentschap Wonen in Vlaanderen een conformiteitsattest afleveren. Om na te gaan of een woning conform, veilig en gezond is, voert een woningcontroleur van de gemeente of van Wonen in Vlaanderen een conformiteitsonderzoek uit. Hij...

Lees meer

Meeneembaarheid registratierechten dooft uit

Door de stijging van de woningprijzen in Vlaanderen is het voor vele mensen moeilijk om een eerste eigendom te kopen. Om de aankoop van een enige eigen woning makkelijker te maken heeft de Vlaamse regering beslist om de registratiebelasting te verlagen. Hier tegenover staat dat de registratiebelasting bij de aankoop van een tweede eigendom stijgt en de meeneembaarheid verdwijnt. Door specifieke inwerkingtredingsbepalingen zal de nieuwe regeling in het voordeel zijn van zoveel mogelijk kopers. Tot 2024 zal het nog mogelijk zijn om registratierchten mee te nemen. Deze meeneembaarheid...

Lees meer

Infosessie 28/2: Vastgoedbeheer

Op dinsdag 28/02 van 17u tot 18u organiseren we op ons kantoor een infosessie omtrent Vastgoedbeheer. De sprekers van dienst zijn Rudy Van Geel (bestuurder) en Mattias Blontrock (team lead verhuringen). Wil jij heel graag meer te weten komen over topics als het maximaliseren van uw huurrendement, wetegving omtrent EPC en indexaties, woonconformiteit en op welke manier onze beheerklanten ontzorgd worden doordat wij ons ontfermen over de administratieve, financiële, technische en juridische aspecten van verhuringen? Dat kan zeker! Schrijf je hier in.

Lees meer

Nieuw vastgoedplatform 'Spotto' gelanceerd

Afgelopen week lanceerde CIB Vlaanderen onder grote belangstelling het langverwachte nieuwe vastgoedplatform: Spotto! ⚡ Meer dan 1.500 vastgoedprofessionals zakten af naar de lanceringsevents, waaronder ook collega's Aidan, Rudy, Tibo, Jens en Brent. Anders dan de klassieke en gekende zoekertjeswebsites zal Spotto gaan voor een andere aanpak en daarbij vooral uitgaan van beleving en lifestyle, kortom: een nieuwe manier van zoeken! De Vlaamse Confederatie van Immobiliënberoepen (CIB) poogt met ‘Spotto’ (een ‘slim vastgoedplatform’) meer te zijn dan een...

Lees meer

UPDATE: Ingevuld. Vacature: Planner “Technisch vastgoedbeheer”

UPDATE: Positie werd ondertussen ingevuld. Welkom, Femke! - Ons team ‘Technisch vastgoedbeheer’ bestaat vandaag uit 4 medewerkers. Om dit team te versterken, zijn we op zoek naar een enthousiaste collega met uitgesproken administratieve en planning skills. Minimum 80%, gedurende 5 dagen per week, uurrooster te bespreken en vanuit ons modern kantoor in hartje Tervuren. Zin om thuis te komen in een dynamisch team en toffe werksfeer? Neem dan een kijkje op onze jobpagina en bezorg ons je kandidatuur.  

Lees meer

Kwaliteitsproject 'De Warande' Tervuren

  De Warande is een energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit een commerciële gelijkvloers, 5 appartementen (nog 2 beschikbaar, beiden met terras) en 4 gezinswoningen (er sprong er zopas al eentje 'in optie', dus nog 3 beschikbaar: 4 slaapkamers, 2 badkamers, privé terras en gemeenschappelijke grote binnentuin). - Uitgebreide voorziening van fiets- en autoparkings, alsook van bergingen en garage. - Is een energiezuinige nieuwbouw in het centrum van ons prachtig Tervuren met bovendien een private groene oase van rust langs de binnenzijde een droom van jou? Dan...

Lees meer

Vacature: Jobstudent

Voor ons team "Technisch beheer van huurwoningen" zijn we op zoek naar een administratieve duizendpoot die bereid is om 1 à 2 dagen per week aan flexibele uren een handje te helpen. We hebben bij Ifac Service ondertussen plus minus 1200 huurwoningen en -appartementen voor meer dan 500 eigenaars in privatief vastgoedbeheer, dus wat extra administratieve power komt zeer goed van pas!   Van oktober tem juni één of twee dagen per week op flexibele uren bijverdienen in het plezantste vastgoedkantoor van Europa en bij uitbreiding de wereld? Dat kan! Surf nu...

Lees meer

6 tips voor een vlotte verkoop van je pand

Juiste makelaar kiezen Het is in de eerste plaats belangrijk om de juiste makelaar te kiezen voor je pand. Ifac Service staat met zijn goed opgeleid en gemotiveerd team klaar om jou bij te staan doorheen het verkoopproces en een vlotte verkoop te verzekeren. Correcte en realistische vraagprijs Vervolgens is het ook belangrijk om een correcte en realistische vraagprijs vast te leggen. Potentiële kopers werken vaak met een maximum bedrag dat ze willen spenderen, een correcte vraagprijs voorstellen kan hier doorslaggevend zijn. In tegenstelling tot de eigenaar heeft de potentiële...

Lees meer

5 tips om je huis koel te houden

Tijdens deze zomerse dagen met hoge temperaturen is het vaak een uitdaging om je huis koel te houden. Wij geven je vijf tips om het binnen in huis toch zo aangenaam mogelijk te houden. Ten eerste is het belangrijk om de warmte zo lang mogelijk buiten te houden, dit doe je best door overdag alle ramen, gordijnen en rolluiken dicht te laten. Hierdoor geraken de zonnestralen moeilijker binnen en is er een opmerkelijk verschil. Wanneer het in de avond afkoelt kan je alles terug open zetten voor goede verluchting. Als je overdag nood hebt aan verfrissing kan je gebruik maken van een ventilator,...

Lees meer

Jobstudent Onthaal gezocht

Wij zijn dringend op zoek naar een enthousiaste jobstudent om het onthaal bij te staan voor de periode van 12/07 tem 06/08. Ben je geïnteresseerd om ons team deze zomer te versterken en benieuwd naar de volledige vacature? Neem dan zeker een kijkje op onze jobpagina: https://www.ifacservice.be/jobs/werken-bij-ifac-service  

Lees meer

Vacature: Coördinator Plaatsbeschrijvingen

We zijn momenteel op zoek naar een coördinator voor de in- en uitgaande plaatsbeschrijvingen die bij het begin en eind van ieder huurcontract worden opgemaakt door een onafhankelijke expert. Vul jij binnenkort ons topteam van 'Vastgoedbeheer' aan? De volledige vacature is terug te vinden op onze job-pagina: https://www.ifacservice.be/jobs/werken-bij-ifac-service  

Lees meer

Jobstudent gezocht x 2

Voor de komende twee maanden zijn we nog op zoek naar jobstudenten om ons team te versterken. Ben of ken je iemand die wat wil bijverdienen? Neem dan hier een kijkje naar onze dubbele openstaande vacature: https://www.ifacservice.be/jobs/werken-bij-ifac-service

Lees meer

Wat is Smartbid?

Vastgoed wordt de laatste tijd steeds vaker verkocht via online biedingen, maar hoe werkt dit nu juist? Maak kennis met SmartBid, een online biedingsservice die dit voorjaar werd gelanceerd door de Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen (CIB Vlaanderen), vertegenwoordiger van de Vlaamse vastgoedsector. Wat is SmartBid nu juist? In een notendop is SmartBid een platform waar vastgoedmakelaars op een transparante en juridische correcte wijze een online bieding kunnen organiseren. Wat is nu het voordeel als koper indien je vastgoedmakelaar met SmartBid werkt? De koper krijgt op...

Lees meer

Asbestattest verplicht bij verkoop vanaf 2022

De Vlaamse Regering wil Vlaanderen uiterlijk tegen 2040 asbestveilig maken. Daarom wordt in de loop van 2022 een asbestattest bij de verkoop van bepaalde woningen en gebouwen verplicht. Vanaf wanneer is het asbestattest verplicht? Volgens het ministerieel besluit zal een verplicht asbestattest nodig zijn voor elke overdracht waarvan het compromis ondertekend wordt vanaf 23 november 2022. Het gaat om verschillende soorten overdrachten zoals verkoop, schenkingen of fusie van vennootschappen maar geen onteigeningen of erfenissen. Wat is asbest nu eigenlijk? Het is een verzamelnaam voor 6...

Lees meer

Jobstudenten zomermaanden gezocht

Om ons team te versterken zijn we op zoek naar jobstudenten die zin hebben om in de maanden juli en augustus te komen werken als administratieve ondersteuning en onthaal. Wil je iets bijverdienen en ben je benieuwd naar de details van deze vacature? Neem een kijkje op onze jobpagina

Lees meer

Vacature: Freelance "Administratief dossierbeheer verhuur & onthaal"

Om ons team te versterken zijn we op zoek naar een enthousiaste polyvalente collega met uitgesproken administratieve en plannings-skills. Als tijdelijke opdracht van half juni tot half september 2022. Benieuwd naar de details van deze vacature? Neem een kijkje op onze jobpagina  

Lees meer

UPDATE: Vacature ingevuld - Coördinator Plaatsbeschrijvingen

Voor ons team ‘Vastgoedbeheer’ zijn we momenteel op zoek naar een coördinator voor de in- en uitgaande plaatsbeschrijvingen die bij het begin en eind van ieder huurcontract worden opgemaakt door een onafhankelijke expert.  Ben je op zoek naar een leuke uitdagende job binnen een topteam? Bekijk hier de vacature

Lees meer

UPDATE: Vacature ingevuld: Planner/dispatcher Technisch Beheer

Voor ons team ‘Technish Vastgoedbeheer’ zijn we momenteel op zoek naar een enthousiaste collega met uitgesproken administratieve en plannings-skills. Ben je op zoek naar een leuke uitdagende job binnen een topteam? Bekijk hier de vacature

Lees meer

BLOGPOST: Condens? Zo pakt u het aan.

  Zwarte condensatieschimmel op muren, plafonds of meubilair ontstaat door een combinatie van koude oppervlakken (een buitenmuur bijvoorbeeld), hoge luchtvochtigheid (onder andere na het douchen) en weinig ventilatie. U kan condensatie voorkomen door slaap- en badkamers regelmatig en grondig te verluchten, de ramen gedurende minstens 20 minuten per dag te openen en na douche of bad de ventilatie in de badkamers nog een kwartier te laten draaien. Houd daarbij de deur naar de andere woonruimtes gesloten om te voorkomen dat de luchtvochtigheid zich door de hele woning verspreidt. Gebruik...

Lees meer

TER INFO: Aangepaste openingsuren Kerst- en Nieuwjaarsavond

Ons kantoor zal deze vrijdag 24/12 en vrijdag 31/12 uitzonderlijk zijn deuren sluiten om 16u zodat al onze medewerkers en klanten op tijd bij hun dierbaren geraken om Kerst- en Nieuwjaarsavond. Geniet van de feestdagen en maak het gezellig thuis! 

Lees meer

NIEUWS: De referentiehuurprijs moet voortaan worden vermeld in nieuwe huurovereenkomsten

Sinds 2 december 2021 moet in elke nieuwe huurovereenkomst in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest de referentiehuurprijs voor de desbetreffende woning worden vermeld, naast de huurprijs die de verhuurder in werkelijkheid vraagt. De referentiehuurprijs wordt uitgedrukt in de vorm van een indicatieve marge (intervallen van huurprijzen rond deze referentiehuurprijs). Deze indicatieve marge is beschikbaar op de website huurprijzen.brussels (nieuw venster), en is berekend op grond van een indicatief rooster van de huurprijzen (nieuw venster). Door snel op enkele vragen te antwoorden zal je op...

Lees meer

TER INFO: Team building (01/10 - 03/10) - Aangepaste kantooruren

Dit weekend vertrekken we op langverwacht teambuilding naar Redu in de Ardennen. Het kantoor zal bijgevolg uitzondelijk sluiten vanaf 15u in de namiddag morgen vrijdag 01/10. Uiteraard wel steeds bereikbaar indien noodgevallen. Volgende week dinsdag 05/10 zijn we weer open zoals normaal. Prettig weekend alvast en tot volgende week!

Lees meer

Vacature: Coördinator plaatsbeschrijvingen

Voor ons team ‘Vastgoedbeheer’ zijn we momenteel op zoek naar een coördinator voor de in- en uitgaande plaatsbeschrijvingen die bij het begin en eind van ieder huurcontract worden opgemaakt door een onafhankelijke expert.  Ben je op zoek naar een leuke uitdagende job binnen een topteam? Bekijk hier de vacature

Lees meer

Panquin: Luxe en rust in een oase van groen

Aan de rand van het Park van Tervuren ligt een historische site midden in het groen: Panquin. Je kan er wonen in de meest uitlopende vormen: van comfortabele appartementen tot exclusieve penthouses. Panquin verbindt het centrum en het Park van Tervuren, hier woon je in alle rust en luxe in een magnifieke omgeving vlak bij Brussel. Benieuwd naar welke appartementen nog beschikbaar zijn in Park, Toren en Plein? Surf naar https://bit.ly/3ejYiql of bel 0476 32 39 44.

Lees meer

Vacature: Ervaren onthaalmedewerker (update: werd ingevuld)

Update: Werd ingevuld. Welkom, Simon! Om ons team te versterken zijn we op zoek naar een ervaren onthaalmedewerker (m/v) - Voltijds, bediendencontract, 5 dagen/week (di. tem za.), kantoor Tervuren. Ben jij diegene naar waar we op zoek zijn? Bekijk hier de vacature

Lees meer

Gezocht: Jobstudenten Onthaal juli & augustus (Ondertussen ingevuld)

UPDATE: Werd ondertussen ingevuld - bedankt voor jullie interesse! Wij zijn op zoek naar jobstudenten die in de maanden juli & augustus minimaal 3 weken willen komen werken aan het onthaal. Welke taken kan je zoal verwachen? Je beantwoordt de vragen van klanten die ons kantoor bezoeken of bellen. Je beheert de agenda van onze medewerkers. Je voert administratieve taken uit en biedt algemene administratieve ondersteuning (stockbeheer, briefwisseling, archivering, …). Ben je op zoek naar een leuke job in een topteam? Bekijk dan zeker onze andere vacatures

Lees meer

Vacature: Freelance Administratief Dossierbeheerder Verhuur (Ingevuld!)

  UPDATE: Deze vacature werd ondertussen ingevuld! Welkom, Caroline! Voor een tijdelijke vervanging zijn we op zoek naar een Freelance Administratief Dosserbeheerder (m/v) om administratieve ondersteuning te bieden voor onze diensten Verhuur en Vastgoedbeheer.   Ben je op zoek naar een leuke tijdelijke job in een topteam? Bekijk dan zeker onze andere vacatures  

Lees meer

Wedstrijd: Win een PIKNIK voor twee personen van Slagerij Breugel!

Doe mee aan onze social media wedstrijd en wie weet kan jij binnenkort ergens in ons prachtig Tervuren gaan picknicken! Wat kan je precies winnen? Een PIKNIK pick-up voor 2 personen, het gloednieuwe succesconcept van Slagerij Breugel (twv 50 euro) Hoe kan je meedoen? 1) Volg ons op zowel Instagram als Facebook 2) Like & share ons bericht op Instagram en/of Facebook (Uiteraard heb je meer kans als je beiden doet ;)) 3) Tag al je vrienden onder het bericht zodat zij precies hetzelfde doen! Tot wanneer loopt de wedstrijd? Tot en met zondag 13 juni. Op maandag 14 juni maken we de...

Lees meer

Vanaf maandag 26/04 deuren opnieuw open

De deuren van het kantoor gaan weer open vanaf maandag 26 april. Ook de plaatsbezoeken en gratis schattingen gaan gewoon door. Natuurlijk blijven we hierbij de veiligheidsvoorschriften zeer strikt volgen. Wij voorzien voor elke bezoeker ontsmettende handgel, we openen steeds alle deuren en verluchten zoveel als mogelijk, vooraf en nadien. Dankzij deze veiligheidsvoorschriften  kunnen we samen veilig uw volgende droomwoning vinden!

Lees meer

Plaatsbezoeken mogen doorgaan

Het "normale leven" laat nog even op zich wachten, maar dat doet jouw droomwoning niet. Gelukkig mogen bezichtigingen gewoon blijven doorgaan, uiteraard nog steeds met strikte toepassing van de veiligheidsvoorschriften. Ook op kantoor zijn jullie de komende 4 weken nog steeds welkom, maar wel enkel op afspraak.

Lees meer

Herneming plaatsbezoeken in aanwezigheid van de vastgoedmakelaar: 'sectorprotocol plaatsbezoeken' beschikbaar in de vastgoedsector

Het sectorprotocol dat strikt dient te worden nageleefd bij plaatsbezoeken die opnieuw in aanwezigheid van de vastgoedmakelaar mogen doorgaan, werd gisteren gevalideerd door de bevoegde ministers.  Het protocol bestaat uit 13 punten met diverse praktische afspraken (zoals het aanstellen van een Corona-coördinator binnen het kantoor, maximaal aantal aanwezigen bij een bezoek, etc.). Je leest het volledig protocol hier. Laten we er samen voor zorgen dat deze regels strikt worden nageleefd, want veiligheid is in deze tijden steeds prioriteit nummer 1. (Bron: CIB...

Lees meer

We zijn terug open

De deuren van het kantoor zijn weer open. Ook de plaatsbezoeken en gratis schattingen gaan gewoon door. Natuurlijk blijven we hierbij de veiligheidsvoorschriften zeer strikt volgen: - Maximaal 2 personen per bezoek. - Uw makelaar en eventuele bewoners wachten buiten. - Draag steeds een mondmasker. - Houd minstens 1,5m afstand. - Raak niets aan & deel geen materiaal. Wij voorzien voor elke bezoeker ontsmettende handgel, we openen steeds alle deuren en verluchten zoveel als mogelijk, vooraf en nadien. Dankzij deze veiligheidsvoorschriften  kunnen we samen veilig uw volgende...

Lees meer

Wij blijven bereikbaar

Vanaf vandaag werken we weer achter gesloten deuren en op afspraak, maar we blijven telefonisch en via mail bereikbaar om u bij te staan bij al uw vastgoedvragen en –wensen. Aarzel niet om ons te contacteren! Plaatsbezoeken en gratis schattingen gaan gewoon door. Natuurlijk blijven we hierbij de veiligheidsvoorschriften zeer strikt volgen: - Kom op tijd. - Maximaal 2 personen per bezoek. - Uw makelaar en eventuele bewoners wachten buiten. - Draag steeds een mondmasker. - Houd minstens 1,5m afstand. - Raak niets aan & deel geen materiaal. Wij voorzien voor elke bezoeker...

Lees meer

Opstart in zicht

Vanaf 4 mei zetten we 100% in op een veilige heropstart van onze activiteiten. Als alles goed blijft gaan kunnen we de week erop, vanaf dinsdag 12 mei, weer panden bezoeken. We zullen daarbij de strikte veiligheidsvoorschriften volgen die de veiligheidsraad vastlegde. We zullen alle bezoekers en alle bewoners van de panden die we momenteel verkopen of verhuren uitgebreid informeren. Voor updates over onze huidige manier van werken kan u terecht op onze pagina: Veel gestelde vragen.

Lees meer

Veelgestelde vragen over vastgoed in tijden van corona

De voorbije dagen kregen we heel wat vragen van kopers, huurders, verkopers en verhuurders. "Kunnen we nog panden bezoeken? Hoe verloopt de plaatsbeschrijving? Wordt mijn akte nog verleden? …?" Hier op onze site vatten we de meest gestelde vragen voor je samen: https://www.ifacservice.be/veelgestelde-vragen

Lees meer

Update: Tijdelijke sluiting

Uitzonderlijke situaties vragen om drastische maatregelen. Om u en ons personeel te beschermen, sluiten we voorlopig ons kantoor. Wij proberen, met beperkte capaciteit, uw vragen telefonisch of per e-mail te beantwoorden. Momenteel kunnen er ook geen pandbezoeken meer worden gepland. Hebt u vragen, contacteer ons dan zeker op 02 767 14 14 of via info@ifacservice.be. We bedanken de vele klanten die de voorbije dagen al begrip toonden voor deze uitzonderlijke situatie en blijven streven naar optimale service onder deze snel wijzigende omstandigheden. Laten we zorgen voor elkaar!  

Lees meer

Zaterdag gesloten

Net als alle bedrijven volgen we de corona-richtlijnen van de overheid op. Extra hygiëne, thuiswerk waar mogelijk, tele-meetings, … een goede gezondheid boven alles. Hebt u een vraag ? Bel ons even op 02/767.14.14, dat is het veiligst, en wij staan voor u klaar!    

Lees meer

Nieuw promomateriaal

Bij Ifac Service hechten we veel belang aan de band met lokale verenigingen, sportclubs, jeugdbewegingen en scholen. We steunen heel wat organisaties op verschillende manieren. Eén van die manieren is het gratis ter beschikking stellen van allerlei materiaal voor feestjes, evenementen, sportwedstrijden, opendeurdagen, noem maar op. Door het succes van vorig jaar hebben we een hoop nieuw materiaal aangeschaft. Klik hier voor een gedetailleerd overzicht.   Organiseert jouw vereniging binnenkort een event en maak je graag GRATIS gebruik van onze materialen? Dat kan! Stuur een...

Lees meer

Veiling for The Healing Horse

Speciaal voor onze actie van de Warmste Week schonk de Duisburgse Kunstenaar/Beeldhouwer Dirk Lefebure, beter bekend als Tiet, ons dit prachtige beeldhouwwerk. Het kunstwerk komt het best tot zijn recht buiten in het groen wanneer je de voet enkele cm ingraaft, maar uiteraard kan het ook in je interieur schitteren. Wil je het stuk graag eens in het echt bewonderen? Kom dan zeker eens langs bij ons op kantoor. Plaats een bod en wie weet ga jij wel aan de haal met dit unieke stukje kunst! Bovendien gaat de opbrengst (dit wil zeggen het geboden bedrag van de hoogste bieder en bijgevolg de...

Lees meer

Match for The Healing Horse

In de aanloop naar de Warmste Week 2019 zetten tal van particulieren, verenigingen en bedrijven acties op voor een goed doel. Ook wij doen opnieuw mee met een zaalvoetbalwedstrijd tegen De Marias, ten voordele van The Healing Horse. Steun onze actie door deel te nemen aan onze wedstrijd , en wie weet win jij wel een weekendje weg voor twee! Klik hier voor de instructies en deelname aan onze wedstrijd. Natuurlijk ben je ook altijd welkom om te komen supporteren en een spaghetti te komen eten op woensdag 4 december om 21u in Sporthal Diependal Tervuren.

Lees meer

Wij zijn verhuisd!

Wij zijn verhuisd! Vanaf nu verwelkomen we u graag in ons nieuwe kantoor, Brusselsesteenweg 15, Tervuren!

Lees meer

Ifac Service 40: verjaardagskrant

Ifac Service is 40 geworden en viert dit met een jaar vol leuke acties. De eerste 3 acties verschijnen midden mei op onze Facebookpagina en in onze verjaardagskrant, die in Tervuren wordt bedeeld. In deze krant stellen we onder meer onze dienst “Vastgoedbeheer” voor. Hebt u verdere interesse in onze dienstverlening voor verhuurders, vraag dan zeker onze beheerbrochure aan via welkom@ifacservice.be, en maak kans op het boek Investeren in vastgoed, van Tomas Valkeniers. Komt u in de maand mei langs op ons kantoor, dan bieden we u een klein geschenkje aan: de Ifac Service thee- of...

Lees meer

Vond u onze flyer in uw bus?

Onze flyer wordt deze week in onze regio bedeeld om nog meer mensen vertrouwd te maken met ons aanbod.  De panden in onze portefeuille verkopen en verhuren dan ook vlot, en daarom zijn we op zoek naar nieuw aanbod voor onze vele zoekende klanten. Denkt u aan verkopen of verhuren? Bel ons voor een gratis schatting van uw eigendom en voor vrijblijvend advies! 02 767 14 14

Lees meer

Ben jij klaar voor een nieuwe sprong

Wij zoeken commercieel talent! Bekijk onze 4 nieuwe vacatures op onze jobpagina!

Lees meer

Vastgoedinfo

De pagina Vastgoedinfo, met tal van links naar interessante websites, is uitgebreid met de allernieuwste info over vastgoedwetgeving, veilig en duurzaam wonen, premies en subsidies en nog veel meer. Neem er zeker een kijkje!  

Lees meer

Beste wensen

In 1978, nu veertig jaar geleden, opende Ifac Service zijn deuren. Sindsdien is er veel veranderd. Wat ooit een eenmanszaak was, is nu een bedrijf met een twintigtal trouwe medewerkers. En terwijl ons kantoor destijds een unicum was in de regio, zijn er intussen heel wat andere vastgoedmakelaars bijgekomen. Onze opdracht is er niet makkelijker op geworden, maar zeker wel interessanter.    Hoe alles ook verandert, één ding willen we bewaren: onze focus op klantvriendelijkheid en ons engagement naar onze buurt en regio. Méér dan alleen maar een bedrijf,...

Lees meer

Nieuwe woonkrant

In onze nieuwe woonkrant leest u meer over de nieuwste nieuwbouwprojecten in ons aanbod, leert u onze collega's kennen en leest u alles over onze actie voor de Warmste Week, ten voordele van centrum Ganspoel. U vindt onze woonkrant hier!

Lees meer

Onze actie voor de Warmste Week 2018

In de aanloop naar de Warmste Week 2018 zetten tal van particulieren, verenigingen en bedrijven acties op voor een goed doel. Ook wij doen mee, met een indoor-voetbalmatch tegen zaalvoetbal- en vriendenclub De Marias, ten voordele van Centrum Ganspoel. Steun onze actie door deel te nemen aan onze WEDSTRIJD, en wie weet wint u een weekendje voor twee!

Lees meer

Ifac Service Herfstwedstrijd

Kreeg jij onze herfstpostkaart al in de bus? Laat ons op onze facebookpagina weten hoeveel namen er op het kaartje staan en win een pannenkoekenshaker van bij Patzio in Tervuren. Maandag 22/10 maken we via onze facebookpagina de 3 winnaars bekend! Je kan het kaartje hier ook bekijken  

Lees meer

Nog een vacature: administratief dossierbeheerder voor onze plaatbeschrijvingen

We op zoek naar een tijdelijke collega (vervanging tijdens ouderschapsverlof) die de in- en uitgaande plaatsbeschrijvingen administratief in goede banen kan leiden. Ben je op zoek naar een leuke tijdelijke job in een topteam, met de mogelijkheid om daarna eventueel een andere functie op te nemen binnen ons team? Bekijk dan zeker onze vacature !

Lees meer

Werken bij Ifac Service? Wij breiden ons team uit

Ifac Service is de lokale specialist in het privatief beheer van huurwoningen en -appartmenten. Een belangrijk aspect is het technische beheer van deze woningen. Voor ons team 'technisch vastgoedbeheer' zijn we daarom op zoek naar versterking. Zijn plannen en organiseren je sterkste punten, spreek je Nederlands, Frans en Engels en ben je communicatief en klantvriendelijk? Bekijk dan zeker ons vacaturepagina!

Lees meer

Nieuwe registratierechten in Vlaanderen vanaf 1/6/2018

Bij de aankoop van een woning betaalt u registratierechten. Welk tarief precies van toepassing is, hangt af van het kadastraal inkomen van de woning (KI) en de gezinssituatie van de koper. Het KI verwijst naar de geschatte jaarlijkse huurinkomsten die de woning zou opbrengen. Vanaf 1 juni 2018 geldt een nieuwe regeling in Vlaanderen.  Meer informatie over de registratierechten in de 3 regio's vindt u hier.

Lees meer

Vernieuwd privacybeleid

Met de invoering van de nieuwe gdpr wetgeving, hebben wij onze privacyverklaring bijgewerkt. U vindt het vernieuwde privacybeleid hier.

Lees meer

De nieuwe Ifac Service woonkrant staat online

Lees meer over het reilen en zeilen in ons team technisch beheer en ontdek onze nieuwbouwprojecten.  U vindt de Ifac Service Woonkrant in de bakjes bij ons kantoor en hier op onze site.

Lees meer

Jobstudenten gezocht zomermaanden (juni tot september)

We zijn op zoek naar drietalige jobstudenten tijdens de zomerperiode (juni tot september). Ben jij of ken jij iemand die op zoek is naar een leuke studentenjob en minstens 3 weken beschikbaar is? Aarzel dan niet en bekijk hier onze openstaande vacature. Je komt terecht in een aangenaam en dynamisch bedrijf waar je zonder twijfel veel zal bijleren.

Lees meer

Neem deel aan onze wedstrijd! Vind de kerstmuts en win €30!

Vorige week, bij het vallen van de eerste sneeuw, versierden deze winterkabouters 10 van onze borden met een kerstmuts. Bord met muts gevonden? Zet dan snel een foto van het bord op onze facebookpagina en vermeld het juiste adres. Ben jij de eerste die een juist adres doorgeeft, dan win je een Tervurense cadeaubon twv €30- Het volledige wedstrijdreglement vind je hier!

Lees meer

Kantoor uitzonderlijk gesloten 13/10 vanaf 16u en zaterdag 14/10

Omwille van een team-evenement is ons kantoor uitzonderlijk gesloten op vrijdag, 13 oktober, vanaf 15u, en opzaterdag 14 oktober. Ons kantoor is weer open op dinsdag 17 oktober.

Lees meer

Filip en Koen in onze nieuwe woonkrant

In onze nieuwe Woonkrant leggen Koen en Filip, de 'anciens' van onze dienst Verkoop uit wat hen aanspreekt in hun Job. U leest de nieuwe woonkrant hier.

Lees meer

Nieuwe collega in ons beheerteam

Onze collega Tomas neemt eind maart afscheid van Ifac Service. Hij volgde de voorbije jaren een opleiding bouwkunde en gaat aan de slag in een bouwonderneming. We wensen Tomas veel succes en bedanken hem voor de bijdrage die hij heeft geleverd aan de uitbouw van onze dienst Beheer. Op 1 maart ging onze nieuwe collega Geert van start. Hij neemt de taken van Tomas over. Tomas en Geert werkten de voorbije 3 weken intensief samen om de overdracht optimaal te laten verlopen. Hieronder stellen we u ons volledig beheerteam nog eens kort voor. Greet is verantwoordelijk voor het financieel beheer:...

Lees meer

Update: Ingevuld. Ifac Service zoekt jobstudenten voor juli en augustus

Voor de drukke zomermaanden juli en augustus zijn we op zoek naar drietalige jobstudenten. De volledige functieomschrijving vind je op onze vacaturepagina.

Lees meer

Welkom op onze nieuwe site

Onze website werd vernieuwd. Onze belangrijkste doelstelling was de gebruiksvriendelijkheid van onze site op mobiele telefoons te verbeteren. Steeds meer kopers en huurders zoeken vastgoed via hun gsm. In 2015 bezochten 20% van onze websitebezoekers onze site via hun smartphone, en 80% via een computer of tablet. In 2016 steeg het aantal gsm-bezoekers tot 27% van het totaal. Vanaf nu kunnen al onze bezoekers terecht op een site die op een gsm even makkelijk bruikbaar is als een pc! Ontdekt u iets dat we over het hoofd hebben gezien, stuur ons dan gerust een e-mail!

Lees meer

Onze nieuwste panden vindt u vanaf nu ook op Immoscoop!

Wie op zoek is naar een huis, appartement of grond, wil altijd, overal en onmiddellijk toegang hebben tot het nieuwste vastgoedaanbod. Op pc, tablet en smartphone. En liefst via een snelle website die goed werkt, zonder flitsende banners, dansende reclameblokken, verwarrende zoekvensters en een lay-out waar je van gaat duizelen. Die vastgoedwebsite is er nu. Op IMMOSCOOP staat vastgoed helemaal centraal. Wij en onze vastgoedcollega’s uit de regio plaatsen al onze nieuwe panden voortaan niet alleen meer op onze eigen website, maar ook op IMMOSCOOP. Bent u op zoek naar een nieuwe woonst,...

Lees meer

Onze beste wensen

ONZE BESTE WENSEN Het Ifac Service-team wenst iedereen een fijne eindejaarsperiode en een gezond en gelukkig 2017 toe! Al onze wensen vind je hier! 

Lees meer

Neem contact met ons op

Ons team van meer dan twintig enthousiaste medewerkers staat klaar om u bij te staan bij al uw vastgoedvragen. Neem vrijblijvend contact op en laat u bijstaan door meer dan veertig jaar ervaring in vastgoed in uw regio.

 

 

Cookiebeleid

Ifac Service maakt op deze website gebruik van cookies. Waarom we dat doen en hoe u cookies kan uitschakelen, leest u in ons cookiebeleid. Als u verder surft, gaat u akkoord met ons gebruik van cookies.

Meer info   OK