Nieuw te bouwen villa op lot 3 + lot 4, A+ label, op een achteringelegen bouwgrond van 20.05are. Het perceel is ZUIDWEST gericht achteraan.

Dit is een voorbeeld van een nieuw te bouwen woning in samenwerking met AVL Woningbouw. Er is volledige vrijheid (binnen de verkavelingsvoorschriften) voor stijl, ruimte en budget. Er is geen verplichting om met AVL te bouwen
Geen enkele bouwverplichting voor deze grond!

Voorbeeld - type Roerdomp
Nieuw te bouwen villa, 167m² bewoonbare oppervlakte - plannen, kostprijs en lastenboek in bijlage op www.ifacservice.be

De kostprijs is inclusief
- architect en veiligheidscoördinatie
- aansluitingskosten
- volledige afwerking met keuze (badkamer, tegels, sanitair) - cfr lastenboek
- vloerverwarming - warmtepomp
- zonnepanelen
- ventilatiesysteem D+
- E-peil 10 - A+

Exclusief verkooprecht en BTW:
De bouwgrond - verkoopprijs 430.000€ - wordt aangeboden door IFAC Service + 12% verkooprechten.
De nieuwbouwwoning (dit voorbeeld met afwerking luxe cfr lastenboek) - 284.633 € - wordt vrijblijvend aangeboden door AVL Woningbouw + 21% btw.
Men kan ook kiezen voor een goedkopere afwerking 'Comfort' of zelfs 'casco'.

Deze voorstelling van nieuwbouwwoning (plan, indeling, ...) is slechts een voorbeeld als indicatie van mogelijk plan en prijs. Het type woning, de indeling en afwerking kan volledig door de klant in overleg met AVL Woningbouw besproken worden.

Perceel niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Overstromingsrapport perceelscore: A.

Verkavelingsvoorschriften en plannen zijn beschikbaar op www.ifacservice.be
Voorstelling van nieuwbouwwoning AVLWoningbouw enkel ter informatie.