Goed, rustig gelegen en op te frissen ééngezinswoning te koop, dewelke voorheen steeds verhuurd werd als 2 appartementen, inclusief 2 garageboxen en tuin in een doodlopende straat vlakbij de velden van Duisburg!

Gelijkvloers: Woon- en eetkamer (32,5m²), ingerichte keuken (12m², kookplaat, oven en dampkap), ingerichte badkamer (5m²) met douche in bad en wastafel). Slaapkamer (14,5m²), bureau (7m²), terras (5m), tuintje en aparte garagebox. Momenteel niet verhuurd (onmiddellijk beschikbaar), EPC D.

1e verdieping: Inkomhal (5m²) en apart bureau (5,5m²), woon- en eetkamer (20m²) met ingerichte keuken (12m² met kookplaat en dampkap).
Nachthal (4m²) met toegang tot de 2 slaapkamers (17m² en 11,5m²) en de badkamer (5m²) met douche in bad en wastafel.

2e verdieping: Ruime opbergzolder (14,5m²).

2e garagebox en tuintje aanwezig, momenteel niet verhuurd (onmiddellijk beschikbaar), EPC E.

Overstromingsrapport - Gebouw G-score: D - Perceel P-score: D.
Perceel van 4a 15ca, renovatieplichtig.

Gelegen in een doodlopende straat vlakbij het centrum van Duisburg, ideaal voor eigen bewoning, kangoeroewoning of als investering!