Fantastische villa met 3 slaapkamers gelegen in een rustige en residentiele buurt te Tervuren (Moorsel). De energiezuinige woning bevindt zich op een perceel van 6 are 91ca en heeft een volledig aangelegde zuid gerichte tuin en terras. Totaal bewoonbare oppervlakte: 247m² (volgens EPC).

Gelijkvloers (straatniveau): inkomhal (+/- 6m²), ruime garage (+/- 47m²) met berging (+/- 14m²), apart toilet, badkamer (+/- 12m²)(met aansluitingen voor wasmachine en droogkast) voorzien van douche, sauna en Ligbad/bubbelbad.

Eerste verdieping (tuinniveau): nachthal (+/- 4m²), slaapkamer 1 (+/- 13m²), slaapkamer 2 (+/- 18m²), badkamer (+/- 8m²) met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, open plan volledig ingerichte keuken (+/- 11m²) ruime leefruimte (+/- 38m²) met rechtstreekse toegang tot het zuid gerichte terras en tuin.

Tweede verdieping: Ruime mezzanine (+/- 27m²) ideaal als bureau, speelkamer of extra leefruimte, Slaapkamer 3 (+/- 11m²).

Overige informatie: De verwarmingsinstallatie werd eind 2023 vernieuwd naar een gascondensatieketel, Overstromingsrapport , gebouw- en perceelscore: A dus niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Zeer gunstig EPC (B-score)

Kindvriendelijke en groene ligging op fietsafstand van winkels, scholen , supermarkten. Goede verbinding met openbaar vervoer en steden zoals Brussel, Leuven en Mechelen.