Uitstekend gelegen opbrengsteigendom met 7entiteiten - 5 gemeubelde studio's en 2 gemeubelde appartementen met 1slpk - allen met eigen keuken en sanitair.

Het gebouw is voorzien van een blauw kotlabel van de KUL, alle entiteiten zijn verhuurd met contracten van 12maanden.
Het perceel vormt een hoek naar de Van Monsstraat waar je een inrijpoort hebt met parking voor 1 auto en/of fietsen (+/- 40m²).

Indeling:
Kelder:
ruime kelders en CV met gas (recente condensatieketel Vaillant).

Gelijkvloers:
2 studio's: 20m² - 30m² telkens met eigen keuken en douchekamer. Achteraan via inrijpoort een grote koer met parking voor 1 wagen + fietsen.
EPC's: 283 en 476

1ste verdieping:
studio 31m² en appartement met 1slpk 46m², telkens met eigen keuken en douchekamer
EPC's: 228 en 253

2de verdieping:
2 studio's ieder 31m² met eigen keuken en douchekamer
EPC's: 198 en 162

Dakverdieping:
dakappartement 35m² met 1 slaapkamer, keuken en douchekamer
EPC: 509

Totale netto maandelijkse huuropbrengst 3065€ (verder te optimaliseren).
Provisies: studio's betalen 50€/maand en appartementen 100€/maand voor elektriciteit, verwarming en water.

Alle entiteiten zijn steeds 100% bezet en worden vlot verhuurd.

Bent u op zoek naar een waardevaste vastgoedinvestering, dan is dit uw ideale pand.