Villa spacieuse et de standing, située de manière exclusive dans un quartier résidentiel calme, au bout d’une rue en cul-de-sac. La propriété se trouve à proximité immédiate de la Forêt de Soignes et du centre de Tervuren avec toutes ses commodités. Construite en 1980 avec des matériaux de qualité, elle est implantée sur un beau terrain de 10a 08ca. Toujours parfaitement entretenue, elle peut aujourd’hui nécessiter un rafraîchissement ou une rénovation pour répondre aux standards de confort actuels.

Rez-de-chaussée :
Vaste hall d’entrée avec escalier vers l’étage, vestiaire et toilette séparée. Séjour lumineux de ±63 m² avec feu ouvert, grandes baies vitrées et accès direct à la terrasse partiellement couverte, donnant sur le jardin magnifiquement aménagé et privatif. Cuisine équipée de ±14 m² avec vue sur et accès à la terrasse. Spacieuse chambre principale de ±24 m² avec salle de bains attenante comprenant baignoire, douche, double lavabo et toilette.

1er étage :
Grand hall de nuit avec espace pour un bureau, toilette séparée, quatre chambres généreuses (±11 m², 29 m², 26 m² et 18 m²), dont deux avec accès à une terrasse couverte, salle de bains équipée avec baignoire, douche et lavabo. Grenier de ±7 m².

Informations complémentaires :
Au deuxième étage, vaste grenier de rangement de ±35 m². La maison est entièrement sous-solée avec un garage double pour quatre voitures (±80 m²), des espaces de rangement supplémentaires (±80 m²) pouvant être aménagés en salle de jeux ou atelier, une cave à vin et un local technique avec raccordement pour machine à laver. Il s’agit d’une construction traditionnelle et très solide, située à deux pas de la Forêt de Soignes – l’un des plus beaux espaces naturels de Belgique, connu pour ses forêts étendues, ses sentiers pittoresques et sa flore et faune riches. Rapport d’inondation – Score G du bâtiment : A – Score P de la parcelle : A. Pas situé en zone à risque d’inondation. La villa dispose d’un PEB de 200 kWh/m²/an, label B. Surface totale ±480 m², surface habitable ±285 m² (hors caves et greniers).