Propriétés d’exception Ref 357354

Tiendagwandstraat 3, 3080 Tervuren

Spacieuse villa sur un terrain exclusif (8a16ca), avec jardin orienté sud-ouest, offrant une vue sur les champs et sur The National Golf Brussels, extrêmement calme, située dans une rue en cul-de-sac. Proche des écoles, commerces, transports en commun, …

Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée avec carrelage en pierre naturelle, toilette séparée avec vestiaire, ± 58 m² séjour avec foyer ouvert et vue magnifique sur le jardin et véranda intégrée avec écrans solaires automatiques, magnifique jardin paysager orienté sud-ouest avec terrasse (partiellement couverte) et vue impressionnante sur les champs et le golf, bureau ± 16 m² avec bibliothèque attenante ± 7 m² (possibilité d’aménager en salle de bain), cuisine équipée ± 16 m² avec appareils Siemens, grand garage pour 2 voitures.

1er étage : hall de nuit, chambre parentale ± 21 m² avec terrasse ensoleillée, un dressing spacieux de ± 11 m² et une salle de bain attenante équipée d’une douche, baignoire, double lavabo et toilette, 2 grandes chambres de ± 14 m² chacune avec leur propre salle de douche avec lavabo et toilette, buanderie séparée ± 5 m².

2ème étage : accessible par escalier fixe, spacieuse 4ème chambre aménagée ± 29 m².

Extra info : Surface utilisable : ± 337 m² selon PEB, Label PEB : B, villa de construction très solide par la société Neihsen, panneaux solaires présents : 3.200 Wp, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, stores solaires, chaudière à condensation à haut rendement, Rapport d’inondation - Bâtiment G-score : A - Parcelle P-score : A. Non situé en zone à risque d’inondation.

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