Belle maison individuelle à rénover avec 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain et un joli jardin, idéalement située sur un terrain de 7a20ca entre Overijse, Hoeilaart et Jésus-Eik !

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (15m²) avec WC séparé (1,5m²) et vestiaire. Séjour lumineux (35m²) avec un magnifique parquet et une cheminée, donnant sur la terrasse orientée au sud (37m²) et le jardin.
Grande cuisine (13m²) avec réfrigérateur, congélateur, four, hotte et lave-vaisselle, bureau/chambre (13m²) et buanderie/pièce technique (5,5m²).

1er étage : Palier (5,5m²), 3 belles chambres (dont 2 avec armoires intégrées de 14m², 13m² et 11m²), salle de bain avec baignoire, 2 lavabos dans meuble et WC (5,5m²). 2e salle de bain avec baignoire, douche dans la baignoire, 1 lavabo dans meuble et WC (4m²) et 4e chambre d'enfant/bureau (6,5m²).

Grande grenier de 20m².

Informations supplémentaires : Jardin orienté au sud avec remise, chauffage au gaz, adoucisseur d'eau, terrain de 7a20ca, avec 190m² de surface habitable (selon EPC).
Score EPC : E (436 kWh/(m² par an)) – Obligation de rénovation.

Rapport d'inondation : Score G du bâtiment : A, Score P du terrain : A.
La maison n'est pas située dans une zone à risque d'inondation.

Maison très bien située avec beaucoup de potentiel, donc vraiment à visiter !