Superbe villa située au calme dans un quartier résidentiel et sur un terrain de 10a26ca, à 2 pas du centre de Herent avec tous ses facilités. Construite en 1999 et rénovée depuis 2020 et donc complètement prête à emménager. Efficace sur le plan énergétique avec un score PEB B !

Vous êtes à la recherche d'un quartier vraiment accueillant pour les enfants, sans circulation, dans un quartier résidentiel, proche de toutes les facilités de Herent, des transports publics et à seulement 3 km de Louvain ? Ne manquez pas cette opportunité.
La propriété est en parfait état.

Disposition :
Rez-de-chaussée (carrelage neuf) +/-150m²
Hall d'entrée spacieux, toilette séparée, chambre à coucher et salle de douche, salon et salle à manger de 34m² avec fenêtre coulissante donnant sur la terrasse et le jardin, nouvelle cuisine entièrement équipée avec bar à petit déjeuner, très grand débarras/buanderie avec placards, garage spacieux et à l'arrière une véranda spacieuse.

1er étage +/- 120m²
palier, 3 grandes chambres à coucher (30-15-15m²) et une salle de bain équipée. De plus, au-dessus du garage, un spacieux grenier qui peut être converti en espace de vie supplémentaire/chambres/...

A l'arrière, une belle terrasse ensoleillée et un jardin spacieux avec des arbres fruitiers et un grande abris de jardin.

Parking suffisant à l'avant.

Autres informations :
Plusieurs rénovations depuis 2020, y compris abris de jardin rénové, nouveaux sols carrelés et isolation du sol, nouveau parquet stratifié, cuisine de luxe rénovée, chauffage central récent (gaz à condensation), système d'alarme récent.

Zone non-inondable (score G et P : A), pas d'amiante, installation électrique entièrement conforme.

Surface constructible selon PEB 301m². Score PEB B (pas de rénovation obligatoire).