Maison unifamiliale rénovée, très bien située, avec 3 chambres, 2 salles de bains, un jardin et une place de parking devant la porte, près du centre de Louvain, de la gare de Heverlee, des magasins, des écoles, le tout dans une rue calme pour les cyclistes !

Rez-de-chaussée : Charmant hall d'entrée (5,5 m²), menant à l'espace de vie (total +/- 45 m²), qui se compose maintenant d'un bureau (12,5 m²), d'un salon (14 m²) et d'une cuisine spacieuse avec coin repas (16,5 m², équipée d'un réfrigérateur, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un lave-vaisselle). Depuis la cuisine, on accède à la terrasse (8 m²) et au joli jardin ! De plus, il y a un WC séparé (1,5 m²) et l'accès aux différentes caves (47,5 m² au total, comprenant la buanderie, l'espace de rangement, le local à vélos, etc.). Accès direct entre le jardin et la cave par une petite porte.

1er étage : 2 grandes chambres (16,5 m² et 11,5 m²) et une salle de bains entièrement rénovée (6 m²) avec baignoire, douche dans la baignoire, WC et 1 lavabo dans un meuble.

2ème étage : Superbe espace de combles rénové (total d'environ 30 m²) avec coin bureau et coin nuit, ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée (3,5 m², douche, 1 lavabo dans un meuble et WC).

Informations supplémentaires : EPC C (210 kWh/m² par an, presque label B) pas d'obligation de rénovation, toiture renouvelée en 2018, parcelle de 2a40ca, 153 m² de surface habitable (selon l'EPC), la propriété n'est pas située dans une zone à risque d'inondation (score de terrain C et score de bâtiment C), 1 place de parking devant la porte !

En résumé, une superbe maison située à un emplacement privilégié à Heverlee, avec supermarchés, écoles, IMEC et transports publics à distance de marche. Idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement !