Immeuble de rapport, situation calme et centrale, avec 2 appartements identiques, chacun avec 2 chambres spacieuses, garage et jardin. À 2 pas de la place.
Idéal investissement.

Bâtiment très solide nécessitant quelques rénovations (énergétiques) telles que l'isolation du toit, des fenêtres, de l'électricité, ...

Beaux appartements spacieux et lumineux de 102m² habitables (+ caves et garage) - avec :

1er étage:
hall d'entrée, débarras, spacieux living 32m², cuisine équipée 8m², hall de nuit, 2 chambres spacieuses chacune 15m², salle de bain 5m² avec baignoire/douche, bidet et lavabo, WC séparé. Au rez-de-chaussée 2 caves, garage privatif et la moitié du jardin.
EPC : 468 kWh/m²an - disponible immédiatement

2ème étage (identique au 1er étage) :
hall d'entrée, débarras, spacieux living 32m², cuisine équipée 8m², hall de nuit, 2 chambres spacieuses chacune 15m², salle de bain 5m² avec baignoire/douche, bidet et lavabo, WC séparé. Au rez-de-chaussée 2 caves, garage privatif et la moitié du jardin.
EPC : 821kWh/m²an - loué depuis 1995 - loyer 751,84€/mois

Rez-de-chaussée:
entrée/escalier, garages et caves, chaufferie.

Chassis en aluminium partout, simple vitrage avec volets. Chauffage central individuel au gaz par appartement, tous les compteurs sont individuels.

Obligation de rénovation jusq'à le D-score énergétique dans les 5 ans suivant l'achat.

Rapport d'innondation Batiment G-score: D - Terrain P-score: D
Zone risque d'innondation - non