Propriétés d’exception Ref 357789

Hulststraat 58, 3080 Duisburg
€ 3.800

Magnifique villa économe en énergie (certificat PEB – label A), réalisée avec des matériaux de la plus haute qualité et idéalement située.

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, WC séparé, superbe séjour (46 m²) avec cuisine ouverte entièrement équipée, bureau (9 m²), buanderie et grand garage.

Premier étage :
Hall de nuit avec WC séparé, 4 chambres (14, 13, 13 & 13 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante (5 m²). Seconde salle de bains entièrement équipée (8,5 m²).

Sous-sol :
Cave (45 m²) avec pompe à chaleur et batterie domestique.

La villa est équipée d’un système de ventilation, de volets électriques, d’un système d’alarme, d’un adoucisseur d’eau et de la domotique.
La récupération d’eau de pluie, les panneaux solaires et la pompe à chaleur garantissent des charges mensuelles très faibles et une performance énergétique exceptionnelle avec un score PEB de 8 !

Frais supplémentaires : 150 € pour l’ouverture et la fermeture de la piscine ainsi que pour l’utilisation et l’entretien du robot tondeuse.

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