Beleggen in onroerend goed? Dit gunstig gelegen en vergund opbrengsteigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers en twee woonentiteiten, op een perceel van 1a 18ca.
Commercieel gelijkvloers (±95 m²): vitrine van 2,8 m, winkelruimte (2,8 x 5,9 m en 4,0 x 13,7 m), opslagruimte/berging (6,3 x 3,6 m), bergingskelder bereikbaar via valluik, apart toilet en alarmsysteem.
Eerste verdieping: studio van ±34 m² met terras. Woonkamer met slaaphoek (16 m²), berging (9 m²), ingerichte keuken (6 m²) met toegang tot terras (14 m²) en douchekamer met douche en toilet.
Tweede verdieping + zolder: studio met mezzanine slaaphoek van ±45 m². Aangename woonkamer (23 m²) met veel lichtinval, open plan volledig ingerichte keuken (9 m²), badkamer (5 m²) met douche, lavabo, toilet en aansluiting wasmachine, mezzanine slaapruimte (9 m²).
Aanvullende informatie: EPC gelijkvloers: label C, EPC eerste verdieping: label C (222 kWh/m²/jaar), EPC tweede verdieping: label C (276 kWh/m²/jaar). Huidige huurinkomsten bedragen €2.629,91 per maand. Voorzien van individuele meters voor water, gas en elektriciteit. Elektrische installaties zijn conform.
Het pand geniet een uitstekende commerciële en toch rustige ligging, nabij winkels, park, het dorpsplein van Tervuren, scholen, tram 44 en bushalte.
