Logo

Prachtige woning in het centrum van Tervuren met 5 slpkmrs

€ 675.000

5
1
1
254
310
1
1

Prachtige gerenoveerde bel-étage in het centrum van Tervuren met 5 slaapkamers, garage en parkeerplaats op een mooi perceel van 3a 1ca.  De woning met aangelegde tuin werd gebouwd in 1967 en gerenoveerd tussen 2017 en 2022.

Gelijkvloerse verdieping: autostaanplaats voor de woning, ruime inkomhal met ruime vestiaire en apart toilet, mooie woonkamer +/- 32m² met ruime open keuken +/- 23m² met toegang tot terras en prachtig aangelegde tuin.

1ste verdieping : hoofd slaapkamer +/- 27m² met dressing, 2e slaapkamer  (+/-10m²), mooie ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in meubel(+/- 13m²), wasruimte (+/-3m²).

2de verdieping: nachthal, 3 mooie slaapkamers (+/- 22, 13 en 9m²), douchekamer met douche en wastafel in meubel.

Extra info: GEEN renovatieverplichting EPC C, elektriciteit niet conform conform. Instapklare woning in het centrum van Tervuren met parking voor de deur, en vlak bij tram, bushalte, scholen, centrum, park. Bewoonbare opp maar liefst +/- 254m² exclusief kelder en garage.  Overstromingsrapport - Gebouw G-score: D - Perceel P-score: D. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.

Algemene informatie


AdresHippolyte Boulengerlaan 42, 3080 Tervuren

Aantal slaapkamers5

Aantal badkamers1

Aantal doucheruimtes1

Aantal toiletten3

Aantal garages1

Aantal parkeerplaatsen1

Aantal externe parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte254 m²

Grondoppervlakte310 m²

Orientatie achterkantOost

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde283 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitNee

EPC Referentie3683377

Financieel


Prijs€ 675.000

Kadastraal inkomen€ 2.050

Onroerende voorheffing€ 1.671

Totale kosten€ 3.256,59

Totaal€ 678.256,59

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig geïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1967

StaatGoede staat

DakZadeldak

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal12.0

Leefruimte32.0

Keuken23.0

Toilet 12.0

Eerste verdieping

Badkamer 113.0

Slaapkamer 227.0

Slaapkamer 110.0

Tweede verdieping

Badkamer 23.0

Slaapkamer 522.0

Slaapkamer 413.0

Slaapkamer 39.0

Deel dit pand


Gelijkaardige panden


Gratis schattingIk zoek
Prachtige woning in het centrum van Tervuren met 5 slpkmrs - IFAC Service