Logo

Super gelegen villa in het centrum van Sint-Joris-Weert

€ 485.000

3
1
201
1025
1

Fantastisch gelegen woning met 3 slaapkamers in het centrum van Sint-Joris-Weert.

De villa dateert van 1967 en werd reeds deels gerenoveerd, Het gaat om een bijzonder aangename, karaktervolle woning op een mooi perceel van 10a25ca. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ±201 m² (volgens EPC).

Gelijkvloers (straatniveau): ruime inkomhal van (+/- 8 m²), 29m² lichtrijke leefruimte, eetkamer (+/- 16m²), niet ingerichte keuken (+/-6,5m²) opbergruimte (+/- 11m²) met functioneel toilet.

Eerste verdieping: nachthal van (+/- 8m²) drie mooie slaapkamers van respectievelijk (+/- 16 m², +/- 13m² en +/-9 m²) waarvan de grootste voorzien is van een dressing (+/- 5m²). vernieuwde badkamer van +/- 8,5m², uitgerust met bad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel, wasruimte (+/-5m²).

Tuinniveau: garage (+/- 17m²), terras (+/- 30m²).

Overige informatie:
Geen renovatieverplichting, conforme elektrische installatie, Overstromingsrapport - Gebouw (G) en Perceel (P)-score: A, Niet gelegen in risicozone voor overstromingen, alarmsysteem.

Een woning met karakter en potentieel, gelegen op een super gelegen locatie nabij centrum en natuur!


Algemene informatie


AdresKauwereelstraat 4, 3051 Sint-Joris-Weert

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal garages1

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte201 m²

Grondoppervlakte1025 m²

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde359 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie3692831

Financieel


Prijs€ 485.000

Kadastraal inkomen€ 1.750

Onroerende voorheffing€ 1.504

Totale kosten€ 3.125,55

Totaal€ 488.125,55

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenIngericht

BeglazingEnkel glas

RaamkozijnenHout

Bebouwing


BebouwingOpen

BouwtypeBaksteen

Bouwjaar1967

StaatOp te frissen

DakZadeldak

Asbest typeGeen asbest gevonden

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningJa

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal8.7

Garage17.5

Berging11.0

Leefruimte29.0

Keuken6.5

Eetkamer16.0

Toilet 12.0

Eerste verdieping

Washok7.5

Dressing7.5

Badkamer 18.5

Slaapkamer 313.0

Slaapkamer 216.0

Toilet 23.8

Slaapkamer 19.0

Zolder

Zolder40.0

Deel dit pand


Gelijkaardige panden


Gratis schattingIk zoek
Super gelegen villa in het centrum van Sint-Joris-Weert - IFAC Service