Rustig gelegen woning voor totaalrenovatie in Leefdaal

Fantastisch gelegen driegevelwoning voor totaalrenovatie, uiterst rustig gelegen in het centrum van Leefdaal, op een prachtig perceel van ± 11a 49ca. Bouwjaar 1962.

Gelijkvloers:
Inkomhal ± 7m² met houten trap naar de verdieping, aangename woonkamer van ± 33m², aparte eetplaats ± 13m², ingerichte keuken ± 10m² met mogelijkheid om een open zicht te creëren op de achterliggende tuin, apart toilet.

Eerste verdieping:
Nachthal, drie slaapkamers (± 16m², 16m² en 10m²), ingerichte badkamer met zitbad en wastafel.

Tweede verdieping (toegankelijk via trektrap):
Zeer ruime, mogelijk in te richten zolder ± 38m² (reeds geïsoleerd), met potentieel voor twee extra kamers en een douchekamer.

Extra info:
Volledig onderkelderd, met garage ± 30m² en ruime bergingskelders ± 25m². Verwarming op stookolie (1997). Dubbele beglazing met PVC-ramen. Dak recent geïsoleerd met 8cm PUR-platen.
Prachtige, groene omgeving vlak bij het voetpad en de velden, en toch nabij het centrum van Leefdaal, scholen, openbaar vervoer en winkels. Geen renovatieverplichting. Overstromingsrapport: Gebouw G-score: D – Perceel P-score: D. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Totale oppervlakte: ± 218m², Bewoonbare oppervlakte: ± 115m²