Prachtige en energiezuinige villa (EPC -A label), afgewerkt met materialen van de hoogste kwaliteit op een super locatie.
Gelijkvloers:
Inkomhal , apart toilet, prachtige woonkamer (46m²) volledig ingerichte open keuken, bureau (9m²), wasruimte, ruime garage.
Eerste verdieping:
Nachthal met apart toilet, 4 slaapkamers (14, 13, 13 & 13m²) waarvan 1 masterbedroom met dressing en ensuite badkamer (5m²), tweede volledig ingerichte badkamer (8,5m²).
Kelderverdieping:
Kelder (45m²) met warmtepomp, thuisbatterij.
Ventilatiesysteem, elektrische zonneweringen, alarmsysteem, waterverzachter en Domotica zijn beschikbaar in de villa. Regenwaterrecuperatie, zonnepanelen en een warmtepomp zorgen voor zeer lage maandelijkse lasten en een EPC score van 8!
150 euro kosten voor opening en sluiting zwembad alsook onderhoud en gebruik van robotmaaier.
Villa
€ 3.800 / maand
4
2
1
295 m²
1600 m²
1
Algemene informatie
AdresHulststraat 58, 3080 Duisburg
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2
Aantal doucheruimtes1
Aantal toiletten2
Aantal garages1
Aantal externe parkeerplaatsen3
Bewoonbare oppervlakte295 m²
Oppervlakte living25 m²
Grondoppervlakte1600 m²
Beschikbaarheid15/9/2025
Energieprestatie
EPC label
EPC Waarde8 kWh/m² jaar
EPC Referentie2019027269
Financieel
Prijs€ 3.800 / maand
Comfort
VerwarmingElektrisch - directe verwarmingWarmtepomp
KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort
BeglazingDriedubbel glas
RaamkozijnenPVC
InterieurAlarm, Videofoon, Domotica, Parlofoon, Vloerverwarming, Warmtepomp, Centrale verwarming, Dressing
ExterieurZonnepanelen
BestemmingPrivé - woning
Bebouwing
BebouwingOpen
Bouwjaar2021
StaatUitstekend
Indeling
Gelijkvloers
Berging2.0 m²
Bureau9.0 m²
Eetkamer15.0 m²
Garage30.0 m²
Kelder15.0 m²
Keuken16.0 m²
Leefruimte25.0 m²
Toilet 22.0 m²
Eerste verdieping
Badkamer 18.5 m²
Badkamer 25.0 m²
Dressing4.0 m²
Slaapkamer 114.0 m²
Slaapkamer 213.0 m²
Slaapkamer 313.0 m²
Slaapkamer 413.0 m²
Toilet 12.0 m²
