Centraal en rustig gelegen zuid gerichte villa op 11a16ca

Fantastisch onderhouden en uitzonderlijk rustig gelegen villa op 11a 16ca met prachtige zuidgerichte tuin. Heel centrale ligging: nabij openbaar vervoer, scholen, winkels, BSB… Deze ruime villa beschikt over 4 mooie slaapkamers en een bureau, 2 badkamers en is volledig onderkelderd. Het gebouw werd opgericht in 1980, met een aanbouw in 1996 waarna de volgende aanpassingen nog werden uitgevoerd: 2004: gasverwarmingsketel, 2011: keuken en badkamer, 2014: superisolerende dubbele beglazing, 2016: garagepoort.

Gelijkvloers:
Inkomhal ± 11m² met apart toilet, bureau 8m², heel aangename ruime woonkamer van ± 43m² met prachtige open haard, zicht op en toegang tot het overdekt terras en de prachtig aangelegde zuidgerichte tuin. Recente volledig ingerichte keuken (± 13m²) met Siemens-toestellen, aparte wasplaats ± 5m².

1ste verdieping:
Nachthal met apart toilet, 4 ruime slaapkamers (± 21m², 13m², 20m² en 8m²), douchekamer ± 4m² en een ensuite ingerichte badkamer ± 7m².

Extra info:
De woning is volledig onderkelderd. Bewoonbare oppervlakte ± 185m² volgens EPC. Deze eigenaars hebben de woning uitzonderlijk goed onderhouden. Geen renovatieverplichting, asbestveilig. Overstromingsrapport – Gebouw G-score: B – Perceel P-score: B. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.