Logo

Geweldig gelegen appartement met 3 ruime slaapkamers

€ 390.000

3
1
138
1

Geweldig gelegen appartement met 3 slaapkamers en garagebox in de Celestijnenlaan te Leuven te koop. Het op te frissen appartement bevindt zich op het vierde verdiep en heeft zicht op de groene omgeving. Totaal bewoonbare oppervlakte: +/- 138m² (volgens het EPC).

Indeling vierde verdiep: inkomhal met inbouwkasten (11m²), ruime living met parketvloer (31,5m²), te renoveren keuken (10,5m²) met kookplaat, dampkap en wasbak, ruime eetkamer (13m²) aanwezig. Slaapkamer 1 (15m²), slaapkamer 2 (13,5m²), slaapkamer 3 (13,5m²), badkamer (4,9m²) met douche in bad en wastafel/aansluitingen wasmachine en droogkast. Apart toilet aanwezig (1,5m²) en berging (2m²).

Andere info: fantastische ligging nabij Leuven, winkels, scholen, supermarkten, openbaar vervoer, Imec, Arenberg, KUL en opritten E40. Het gebouw is rustig achterin gelegen en dus verkeersvrij.

Aparte garagebox aanwezig (21m²) 7m diep en 3m breed en kelder (4m²).

Gemeenschappelijke verwarmingsketel (stookolie) + water. Individuele meter voor elektriciteit.

EPC reeds B, geen renovatieplicht, geen asbest aanwezig.

Perfect voor eigen bewoning of als investering (met nabijheid IMEC)!!

Bezoeken op afspraak. 

Algemene informatie


AdresCelestijnenlaan 43 / 0401, 3001 Heverlee

Aantal verdiepingen6

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal garages1

Bewoonbare oppervlakte138 m²

BeschikbaarheidOnmiddellijk

Orientatie achterkantZuidwest

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde105 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitNee

EPC Referentie20250708-0003642381-RES-1

Keuring stookolietankJa, conform

Financieel


Prijs€ 390.000

Kadastraal inkomen€ 1.447

Onroerende voorheffing€ 1.607,68

Totale kosten€ 3.060,03

Totaal€ 393.060,03

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

KeukenVolledig geïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenAluminium

InterieurGaragepoort - manueel, Domotica, Wasplaats

ExterieurZonnetent

Bebouwing


BebouwingGesloten

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1975

StaatOp te frissen

DakPlat dak (= Terrasdak)

BodemattestAanwezig

Asbest typeGeen asbest gevonden

Datum asbestattest10/7/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse C

Indeling


Gelijkvloers

Garage21.3

Kelder4.0

Verdieping 4

Inkomhal11.0

Keuken10.5

Leefruimte31.5

Eetkamer13.0

Slaapkamer 115.0

Slaapkamer 213.5

Slaapkamer 313.7

Badkamer 14.9

Toilet 11.5

Nachthal2.5

Berging2.0

Deel dit pand


Gelijkaardige panden


Gratis schattingIk zoek