Leuke bungalow te koop met 4 slaapkamers, 2 badkamers en ruime kelder/garage in Duisburg.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal (11 m²) met apart toilet, een gezellige leefruimte (37 m²) met parketvloer en een luxueus geïnstalleerde open keuken. Via de nachthal (9 m²) bereikt u de slaapkamers: een master bedroom van 18 m², een tweede slaapkamer van 14 m², een derde slaapkamer van 10 m² en een kinderkamer/bureau van 6 m². De badkamer (9 m²) beschikt over een ligbad, twee ingebouwde wastafels en een toilet. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer (4 m²).
In de kelderverdieping bevindt zich een zeer ruime garage (80 m²) met daarnaast een kelder van 20 m².
De woning is uitgerust met EPC C (dus geen renovatieverplichting), een alarmsysteem, recente dubbele beglazing, een gasverwarmingsinstallatie en een sfeervolle gashaard. Buiten kan u genieten van een terras en een gezellig tuintje op een perceel van 3a49ca. Bovendien is de woning niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied (G-score A / P-score A).
Deze bungalow is ideaal voor eigen bewoning of als investering. Dankzij de uitstekende ligging vlakbij het park van Tervuren, het centrum van Duisburg en internationale scholen zoals de British School of Brussels, combineert u comfort met een toplocatie.
Bungalow met 4 slaapkamers en ruime garage
€ 630.000
Nieuw
4
2
130 m²
2
Documenten
Algemene informatie
AdresSchonenboomstraat 2, 3080 Tervuren
Aantal verdiepingen2
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2
Aantal toiletten2
Aantal garages2
Aantal externe parkeerplaatsen2
Bewoonbare oppervlakte130 m²
Oppervlakte living37 m²
BeschikbaarheidOvereen te komen
Energieprestatie
EPC label

EPC Waarde258 kWh/m² jaar
Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI
EPC Referentie0003646117
Financieel
Prijs€ 630.000
Kadastraal inkomen€ 1.948
Totale kosten€ 3.225,56
Totaal€ 633.225,56
Comfort
VerwarmingCV op gas
KeukenVolledig geïnstalleerd
BeglazingDubbel glas
RaamkozijnenPVC
InterieurOpen haard, Alarm, Garagepoort - manueel, Branddetector, Centrale verwarming
BestemmingPrivé - woning
Bebouwing
BebouwingOpen
Bouwjaar1972
StaatGoede staat
DakZadeldak
BodemattestAanwezig
Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest8/8/2025
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
VergunningJa
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingvergunningNee
BestemmingWoongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer 16.0 m²
Badkamer 22.0 m²
Inkomhal11.0 m²
Leefruimte37.0 m²
Nachthal7.0 m²
Slaapkamer 118.0 m²
Slaapkamer 214.0 m²
Slaapkamer 310.0 m²
Slaapkamer 46.0 m²
Toilet 11.5 m²
Eerste verdieping
Zolder20.0 m²
Kelder(-1)
Garage80.0 m²
Kelder20.0 m²