Bent u op zoek naar een rustig gelegen rijwoning (momenteel gebruikt als kangoeroewoning) in het centrum van Tervuren? Zoek niet verder, wij bieden u volgende te renoveren pand met 3 ruime slaapkamers gelegen op een perceel van 2 are 71 ca. Totaal bewoonbare oppervlakte: +/- 204m² (volgens EPC).
Geweldige ligging in het centrum van Tervuren op wandelafstand van winkels, scholen, supermarkten, park van Tervuren. Woning met volume en veel renovatiemogelijkheden in een kindvriendelijke straat!!
Indeling gelijkvloers: woon-en-eetkamer (35m²), keuken (8m²), apart toilet (2m²),garage (23m²), terras (17m²).
Eerste verdiep: slaapkamer 1 (20m²) met ensuite badkamer (5m²), slaapkamer 2 (19,5m²), keuken (5m²) woon-en-eetkamer (30m²).
Tweede verdieping: slaapkamer 3 (15m²). badkamer met inloopdouche en lavabo (6,4m²), zolder (22m²)
2 kelders, 2 gasverwarmingsketels, 2 tellers voor water, gas en elektriciteit.
Geen verplichte renovatie aangezien EPC reeds een C en D score is.
Bezoeken op afspraak.
Te renoveren woning in het centrum van Tervuren
€ 475.000
3
2
271 m²
1
Algemene informatie
AdresVander Achterstraat 1, 3080 Tervuren
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2
Aantal toiletten4
Aantal garages1
Aantal externe parkeerplaatsen1
Bewoonbare oppervlakte271 m²
Oppervlakte living20 m²
BeschikbaarheidOvereen te komen
Energieprestatie
EPC label
EPC Waarde269 kWh/m² jaar
Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI
EPC Referentie3641939
Financieel
Prijs€ 475.000
Kadastraal inkomen€ 1.060
Onroerende voorheffing€ 836,50
Totale kosten€ 3.118,65
Totaal€ 478.118,65
Comfort
VerwarmingCV op gas
BeglazingEnkel glas
RaamkozijnenHout
InterieurCentrale verwarming
Bebouwing
BebouwingGesloten
Bouwjaar1951
StaatTe renoveren
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
VergunningJa
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingvergunningNee
BestemmingWoongebied
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A
Indeling
Gelijkvloers
Eetkamer15.0 m²
Garage23.0 m²
Inkomhal4.0 m²
Keuken8.0 m²
Leefruimte20.0 m²
Terras17.0 m²
Toilet 11.0 m²
Eerste verdieping
Badkamer 15.0 m²
Keuken 27.5 m²
Slaapkamer 219.5 m²
Toilet 21.0 m²
Tweede verdieping
Badkamer 23.0 m²
Slaapkamer 120.0 m²
Slaapkamer 315.0 m²
Zolder22.0 m²
Kelder(-1)
Kelder10.0 m²
