Appartement A1.1:
Klaar voor de toekomst ? In dit nieuwbouwproject “ARBORETO” bieden wij u aan, een “bijna energie neutraal” 3 slaapkamer appartement (+/- 97,6² bruto opp.) met terras van +/-6,8m². Inclusief bij dit appartement is er een gemeenschappelijke fietsbergingen.
Indeling:
1e verdieping bereikbaar via de gemeenschappelijke inkomhal met trap en lift. Ruime woonkamer met heel veel lichtinval, eetplaats en ingerichte keuken met glaspartij naar het terras. 3 slaapkamers en 1 badkamer.
Extra info: Het appartement is voorzien van een videofooninstallatie, ventilatie systeem D, vloerverwarming met warmtepomp (lucht-water), via de warmtepomp kan de vloer in de zomerperiode gekoeld worden . Het appartement is voorzien van zonnepanelen.
Prijzen exclusief btw (21% op het constructieaandeel) en registratierechten (12% op het grondaandeel). Forfaitaire kost aansluiting nutsvoorziening 4000 euro excl. Btw + aandeel basisakte 850 euro excl. btw. Lastenboek (primeert publiciteit)
Virtuele rondleiding
Appartement
€ 499.000
3
1
97.6 m²
Algemene informatie
AdresVanderhaegenhof 1 / A1.1, 3080 Tervuren
Verdieping1
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal toiletten1
Bewoonbare oppervlakte97.6 m²
Oppervlakte living50 m²
Energieprestatie
EPC label
EPC Waarde48 kWh/m² jaar
Certificaat elektriciteitJa, conform AREI
EPC Referentie2019150449
Financieel
Prijs€ 499.000
Grondaandeel€ 63.437,67
Comfort
VerwarmingElektrisch - directe verwarming
BeglazingDubbel glas
RaamkozijnenAluminium
InterieurVideofoon, Parlofoon, Vloerverwarming, Warmtepomp, Centrale verwarming
ExterieurZonnepanelen
BestemmingPrivé - woning
Bebouwing
BebouwingGesloten
Bouwjaar2025
StaatNieuwbouw
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
VergunningJa
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingvergunningNee
BestemmingWoongebied
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A
Indeling
Badkamer 15.6 m²
Berging3.4 m²
Inkomhal4.5 m²
Leefruimte50.0 m²
Slaapkamer 19.5 m²
Slaapkamer 27.4 m²
Slaapkamer 36.2 m²
Terras6.8 m²
Toilet 11.2 m²
