Logo

Penthouse

€ 425.000

3
2
2
157
1

Uitzonderlijk appartement (157m²) gebouwd in 2019 met parkeerplaats en kelder in het centrum van Tienen.
Dit appartement is gelegen in residentie Poorthof, midden in het centrum van Tienen. De gunstige ligging, vlakbij de Grote Markt en de Veemarkt, zorgt ervoor dat alle faciliteiten zich op wandelafstand bevinden.

We betreden het appartement via de lichtrijke inkomhal (7,5m²) met ruimte voor een vestiaire en een gastentoilet (1,5m²).
Er is een ruime leefruimte (52m²) met veel lichtinval en een open keuken (20m²). De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een dubbele spoelbak.

De hal geeft uit op drie slaapkamers (12m², 11,4m² en 8,5m²), waarvan de master-bedroom voorzien is van een eigen badkamer met ligbad en wastafel in meubel (7,4m²). Bovendien heeft het appartement een extra douchekamer met wastafel (8,2m²).

Het appartement beschikt over een berging binnen het appartement met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

In de ondergrondse parking is er een kelderberging en een autostaanplaats die toebehoren aan het appartement, evenals een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Voor mensen die graag in de buitenlucht vertoeven, is er een gemeenschappelijke binnentuin, mooi aangelegd met behoud van delen van de vroegere stadsomwalling.

Overige informatie: EPC A, zonnepanelen en vloerverwarming,  Overstromingsrapport: Gebouw G-score: C, Perceel P-score: C. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen en er is geen asbest aanwezig.

Prachtig, ruim nieuwbouwappartement in het centrum van Tienen met parking, kelder, gemeenschappelijke fietsenberging en tuin, vlakbij alle voorzieningen! Ideaal voor eigen bewoning of als investering (het appartement is momenteel verhuurd).

Algemene informatie


AdresBeauduinstraat 41 / 4, 3300 Tienen

Aantal verdiepingen1

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers2

Aantal doucheruimtes2

Aantal toiletten1

Aantal garages1

Bewoonbare oppervlakte157 m²

Oppervlakte living52 m²

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde52 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie24107-G-2015/0049/EP10894/A001/D02/SD004

Financieel


Prijs€ 425.000

Kadastraal inkomen€ 1.679

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

InterieurVideofoon, Vloerverwarming, Centrale verwarming

ExterieurZonnepanelen

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar2019

StaatNieuw

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse C

P-scoreKlasse C

Indeling


Tweede verdieping

Badkamer 18.2

Badkamer 27.4

Berging5.0

Inkomhal7.5

Keuken20.0

Leefruimte52.0

Slaapkamer 111.4

Slaapkamer 28.5

Slaapkamer 312.0

Toilet 11.5

Kelder(-1)

Garage15.0

Kelder7.0

Deel dit pand


Gelijkaardige panden


Gratis schattingContacteer ons