Logo

Duplex

€ 555.000
Exclusief

2
1
1
115

Prachtige duplexappartement van 2018, met twee ruime slaapkamers gelegen vlak naast het park van Tervuren en het Museum van Afrika. Het appartement bevindt zicht op grens van Tervuren/Wezembeek-Oppem. Totaal bewoonbare oppervlakte: +/- 115 m².  Het appartement is afgewerkte met luxematerialen en heeft een uitzonderlijke ligging nabij alle faciliteiten.

2de verdieping:
Inkomhal met ingebouwde kasten (3m²) en apart toilet 2m², grote living (37m²) met veel lichtinval en volledig geïnstalleerde keuken (oven, vaatwasser, frigo, dampkap, microgolf).

3de verdieping: Via trap in de woonkamer, toegang tot de nachthal (5m²). Slaapkamer 1 met ingebouwde kasten (16m²) en slaapkamer 2 (12m²) met eveneens ingebouwde kasten. Badkamer (8,5m²) met ruime inloopdouche en bad. Berging (4m²) met gasverwarmingsinstallatie en aansluitingen wasmachine/droogkast. Tweede apart toilet (2m²).

Op wandelafstand van alle winkels, supermarkten, scholen en centrum Tervuren.

Extra info: verwarming op gas, energiezuinig E peil 53, kelder (nr 0.8) aanwezig (5m²), ruime autostaanplaats (parking 1). Overstromingsrapport - Gebouw G-score: A - Perceel P-score: A. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.

Algemene informatie


AdresGrensstraat 166 / 31, 1970 Wezembeek-Oppem

Aantal verdiepingen5

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal doucheruimtes1

Aantal toiletten2

Aantal externe parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte115 m²

Oppervlakte living37 m²

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde53 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie4081/EP02120/A001/D01/SD002

Financieel


Prijs€ 555.000

Kadastraal inkomen€ 1.974

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenOpen keuken - geïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

InterieurVideofoon, Domotica, Parlofoon, Centrale verwarming

BestemmingPrivé - woning

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar2018

DakPlat dak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

VergunningNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoonpark

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Tweede verdieping

Berging3.0

Inkomhal3.0

Keuken6.0

Leefruimte37.0

Terras22.0

Toilet 12.0

Derde verdieping

Badkamer 18.0
douche, bad, wastafels
Nachthal5.0

Slaapkamer 116.0
ingebouwde kasten
Slaapkamer 212.0
ingebouwde kasten

Kelder(-1)

Garage15.0

Kelder5.0

Deel dit pand


Gelijkaardige panden


Gratis schattingContacteer ons