Penthouse D3.1:
Klaar voor de toekomst ? In dit nieuwbouwproject “ARBORETO” bieden wij u aan, een “bijna energie neutraal” penthouse (+/- 170m² bruto opp.) met terras van +/- 152,5m². Inclusief bij dit appartement is er een gemeenschappelijke fietsbergingen.
Indeling:
3e verdieping bereikbaar via de gemeenschappelijke inkomhal met trap en lift tot in het appartement. Ruime woonkamer met heel veel lichtinval, half afgesloten bureau ruimte, eetplaats en ingerichte keuken met glaspartij naar het uitzonderlijk ruime terras. 3 slaapkamers en 2 badkamers, 2 aparte wc’s.
Extra info: Het appartement is voorzien van een videofooninstallatie, ventilatie systeem D, vloerverwarming met warmtepomp (lucht-water), via de warmtepomp kan de vloer in de zomerperiode gekoeld worden . Het appartement is voorzien van zonnepanelen.
Prijzen exclusief btw (21% op het constructieaandeel) en registratierechten (12% op het grondaandeel). Forfaitaire kost aansluiting nutsvoorziening 4000 euro excl. Btw + aandeel basisakte 850 euro excl. btw. Lastenboek (primeert publiciteit), plannen en andere informatie ter beschikking op www.ifacservice.be.
Penthouse
€ 1.099.000
Exclusief
3
2
1
170.8 m²
Algemene informatie
AdresVanderhaegenhof 4A / D3.1, 3080 Tervuren
Verdieping3
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2
Aantal doucheruimtes1
Aantal toiletten2
Bewoonbare oppervlakte170.8 m²
Oppervlakte living65.5 m²
Energieprestatie
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI
EPC Referentie2019150449
Financieel
Prijs€ 1.099.000
Grondaandeel€ 267.293,56
Comfort
VerwarmingElektrisch - directe verwarming
BeglazingDubbel glas
RaamkozijnenAluminium
InterieurVideofoon, Parlofoon, Vloerverwarming, Warmtepomp, Centrale verwarming
ExterieurZonnepanelen
BestemmingPrivé - woning
Bebouwing
BebouwingGesloten
Bouwjaar2025
StaatNieuwbouw
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
VergunningJa
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingvergunningNee
BestemmingWoongebied
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A
Indeling
Badkamer 18.0 m²
Badkamer 25.3 m²
Berging3.6 m²
Inkomhal5.1 m²
Met inbouwkastenLeefruimte65.5 m²
Slaapkamer 114.7 m²
Slaapkamer 211.9 m²
Met inbouwkastenSlaapkamer 38.0 m²
Terras152.5 m²
Toilet 11.2 m²
Toilet 21.2 m²