Appartement B1.1:
Klaar voor de toekomst ? In dit nieuwbouwproject “ARBORETO” bieden wij u aan, een “bijna energie neutraal” 2 slaapkamer appartement (+/- 101m² bruto opp.) met terras van +/- 10,8m². Inclusief bij dit appartement is er een gemeenschappelijke fietsbergingen.
Indeling:
1e verdieping bereikbaar via de gemeenschappelijke inkomhal met trap en lift. Ruime woonkamer met heel veel lichtinval, eetplaats en ingerichte keuken met glaspartij naar het terras. 2 slaapkamers en 1 badkamer.
Extra info: Het appartement is voorzien van een videofooninstallatie, ventilatie systeem D, vloerverwarming met warmtepomp (lucht-water), via de warmtepomp kan de vloer in de zomerperiode gekoeld worden . Het appartement is voorzien van zonnepanelen.
Prijzen exclusief btw (21% op het constructieaandeel) en registratierechten (12% op het grondaandeel). Forfaitaire kost aansluiting nutsvoorziening 4000 euro excl. Btw + aandeel basisakte 850 euro excl. btw. Lastenboek (primeert publiciteit), plannen en andere informatie ter beschikking op www.ifacservice.be.
Appartement
€ 490.000
Optie
2
1
101 m²
Algemene informatie
AdresVanderhaegenhof 2A / B1.1, 3080 Tervuren
Verdieping1
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal toiletten1
Bewoonbare oppervlakte101 m²
Oppervlakte living41.9 m²
Energieprestatie
EPC label
Certificaat elektriciteitJa, conform AREI
Financieel
Prijs€ 490.000
Grondaandeel€ 59.695,56
Comfort
VerwarmingElektrisch - directe verwarming
KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort
BeglazingDubbel glas
RaamkozijnenAluminium
InterieurVideofoon, Parlofoon, Vloerverwarming, Warmtepomp, Centrale verwarming
ExterieurZonnepanelen
BestemmingPrivé - woning
Bebouwing
BebouwingGesloten
Bouwjaar2025
StaatNieuwbouw
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
VergunningJa
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingvergunningNee
BestemmingWoongebied
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A
Indeling
Badkamer 13.4 m²
Berging3.8 m²
Inkomhal5.1 m²
Leefruimte41.9 m²
Slaapkamer 115.3 m²
Slaapkamer 27.9 m²
Terras10.0 m²
Toilet 11.2 m²
