Découvrez comment Ifac Service assure une vente fluide et efficace de votre propriété
Votre propriété mérite la meilleure approche: Un processus rationalisé, une approche marketing réfléchie et un solide réseau local vous garantissent une vente fluide et efficace de votre propriété.
Nous combinons 45 ans d'expérience avec du marketing moderne et une photographie professionnelle pour mettre en valeur votre propriété. Grâce à notre vaste réseau et notre connaissance approfondie de la région, nous atteignons rapidement les bons candidats acheteurs. Avec une stratégie réfléchie et un accompagnement personnalisé, nous nous assurons d'une transaction fluide et efficace - toujours avec le meilleur résultat pour vous en tant que propriétaire.
Pensez-vous à vendre? Tout commence par une évaluation correcte de la valeur
Une vente réussie commence toujours par une bonne évaluation de la valeur. Fixer un prix trop élevé fait fuir les acheteurs, fixer un prix trop bas signifie que vous perdez de l'argent. Chez Ifac Service, nous fournissons une estimation de prix bien fondée et réaliste, basée sur des données de marché, des ventes comparables dans la région et plus de 45 ans d'expérience à Tervuren et ses environs.
Nous regardons au-delà des simples briques: l'emplacement, l'orientation, la performance énergétique et les possibilités de rénovation jouent tous un rôle. Vous obtenez ainsi une image claire et complète de la valeur réelle de votre propriété et de la stratégie de vente la plus efficace. Avec ces connaissances, vous pouvez avancer avec confiance vers la prochaine étape: une vente fluide au bon prix.
Comment travaillons-nous exactement?
Vendre avec Ifac Service, c'est choisir un processus rationalisé, une approche marketing réfléchie et un solide réseau local. Voici le plan d'action pour une vente fluide et efficace de votre propriété.
1) Estimation gratuite
Nous venons, examinons votre logement, écoutons vos souhaits, et vous donnons une évaluation de valeur conforme au marché et réaliste.
2) Préparation de votre dossier de vente + présentation visuelle
Nous élaborons un dossier de vente. Nous demandons les documents obligatoires par la loi et fournissons le dossier complet avant la signature de l'acte authentique au notaire.
Votre logement est préparé visuellement: nos experts se rendent sur place pour inventorier tous les détails et les caractéristiques spécifiques de votre propriété. Grâce aux dernières technologies, nous veillons à ce que votre bien soit capturé le plus attrayant possible en photo, en vidéo et en visite virtuelle.
3) Plan de marketing sur mesure
Nous déterminons ensemble la meilleure stratégie: quels canaux, quelle cible et quelle timing. Nous créons du contenu (textes, images, vidéo) qui met en valeur votre bien.
4) Lancement: Publication & promotion
Une fois que tout est prêt, votre logement est lancé sur les portails immobiliers pertinents, des campagnes d'email sont envoyées à notre réseau de parties intéressées, nous faisons la promotion sur nos différents réseaux sociaux, votre bien est exposé dans notre vitrine au centre de Tervuren et est inclus parmi les images sur nos grands écrans en façade. Nous suivons de près toutes les réactions.
5) Visites et négociations
Nous accompagnons les visites; nous nous assurons que les acheteurs potentiels aient une vision complète. Pendant la négociation, nous sommes là pour conseiller, négocier, réfléchir avec vous. Nous visons le meilleur prix & des conditions favorables.
6) Finalisation & acte
Dès que vous acceptez une offre, nous nous occupons du contrat de vente, des contacts avec le notaire, de la finalisation des documents officiels et du transfert - afin que vous remettiez les clés en toute sérénité.