Pour louer votre propriété rapidement, le loyer doit être conforme au marché et votre propriété doit séduire les locataires. Si vous faites appel à notre bureau, ce seront nos deux premiers points d'attention. Ce que signifie une location par notre bureau est expliqué ci-dessous.
Fixation des prix et préparation
Nous proposons un loyer en fonction de l'emplacement et des caractéristiques de votre bien et en fonction des prix pratiqués dans la région. Nous discutons des mesures que vous pouvez prendre pour louer votre maison ou appartement encore plus rapidement. Dans notre section Infos immobilières, vous trouverez déjà une liste de contrôle utile.
Publicité sur des sites immobiliers de premier plan
Il y a une dizaine d'années, les journaux distribués à domicile étaient le moyen privilégié pour trouver une location. Aujourd'hui, les sites immobiliers ont pris le relais. Nous publions votre bien sur notre site et sur des sites immobiliers de premier plan, avec une description claire et de belles photos.
Visites et évaluation des candidatures
Nous nous assurons que les locataires potentiels intéressés puissent visiter votre bien facilement et leur fournissons toutes les informations nécessaires. Celui qui souhaite louer votre bien remplit notre fiche d'information et nous l'envoie. La fiche d'information est conforme aux recommandations de la commission de protection de la vie privée belge. Sur base de la fiche, nous examinons deux choses : si votre futur locataire est objectivement capable de payer le loyer et si votre bien convient à ses besoins de logement. Par exemple, si vous louez un appartement d'une chambre à coucher, il n'est pas recommandé d'y loger cinq membres de la famille. Vous recevez des informations sur chaque candidature et en tant que propriétaire, vous prenez toujours la décision finale.
Contrat solide
Une fois un locataire approprié trouvé, nous rédigeons le contrat de location et vous et votre locataire sommes invités à le signer. Nous vous donnons également quelques conseils, par exemple sur l'établissement de l'état des lieux, l'enregistrement obligatoire du contrat de location, les modalités de résiliation, etc.
Location sans soucis avec le service de gestion Ifac
Vous souhaitez également confier toutes les formalités, ainsi que le suivi technique et financier complet, à notre bureau après la signature du contrat de location ? Alors faites appel à notre service de gestion. Pour un montant mensuel fixe, nous prenons en charge la gestion administrative, technique, financière et juridique de votre propriété.En savoir plusou appelez-nous pour une conversation informelle :02 767 14 14.