Villa française de caractère, idéalement située à deux pas de la Forêt de Soignes et du centre de Tervuren. Implantée dans un quartier calme sur un beau terrain orienté est-sud-est de 6a85ca selon le plan de mesurage récent (5a94ca selon l’acte), cette villa de 1970, parfaitement entretenue, a bénéficié de rénovations partielles ces dernières années. Depuis la terrasse couverte, vous profitez d’une vue imprenable et d’un accès direct au magnifique jardin privatif.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, spacieux séjour de +/- 43 m² avec parquet en chêne et feu ouvert, lumineux et accueillant, avec accès à la terrasse partiellement couverte équipée d’un store banne, offrant une belle vue sur le jardin privatif. Grande cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner.
1er étage : hall de nuit desservant quatre belles chambres de +/- 17 m², 13 m², 12 m² et 9 m², ainsi que deux salles de bains entièrement équipées.
Sous-sol : entièrement sous-solé avec buanderie et 2 caves de rangement de +/- 39 m² et très grand garage double de +/- 50 m².
Informations complémentaires : Actuellement loué à 2340 €/mois., construction traditionnelle de grande qualité, système d’alarme et adoucisseur d’eau. Dernières rénovations : 2022 – nouvelle chaudière à gaz, 2021 – isolation de la toiture, fenêtres du rez-de-chaussée remplacées en 2016. Emplacement privilégié sur un beau terrain. Surface habitable selon EPC : 183 m². Rapport d’inondation – bâtiment G-score : A – terrain P-score : A. Non situé en zone à risque d’inondation. Pas d’obligation de rénovation, EPC-score D.
