Cette villa de luxe postmoderne exclusive, conçue par l’architecte « Mario Serra di Migni », est située sur un magnifique terrain orienté sud de 17a 46ca et borde directement la forêt unique de Zoniënwoud grâce à son jardin esthétiquement aménagé. Construite à l’origine en 1975, la maison a été récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme tout en respectant l’architecture originale, mettant en valeur des volumes clairs, une luminosité généreuse et un jeu raffiné de proportions.
Située dans un environnement résidentiel calme, la villa se trouve à courte distance du centre de Tervuren, des écoles, des transports publics et du Parc de Tervuren.
Rez-de-chaussée :
Le vaste hall d’entrée impressionne par sa luminosité et son espace ouvert. Il dessert un grand bureau avec bibliothèque. La cuisine Poggenpohl entièrement équipée d’environ ± 20 m² ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Le salon de ± 75 m² bénéficie d’une lumière abondante grâce à de grandes baies vitrées et s’ouvre harmonieusement sur le jardin, comprenant un coin repas, un salon et un coin détente récent autour de la cheminée.
Le jardin magnifiquement aménagé constitue une oasis de tranquillité et d’intimité et se prolonge naturellement dans la forêt, fusionnant intérieur et extérieur.
La chambre principale d’environ ± 21 m² dispose d’un dressing et d’une salle de bain équipée, avec accès direct au jardin. Deux autres chambres d’environ ± 10 m² et ± 11 m² possèdent chacune une terrasse et partagent une salle de bain récemment rénovée.
Premier étage :
L’architecture ouverte crée un hall de nuit lumineux pouvant servir de bureau ou d’espace de jeux. Deux grandes chambres de ± 18 m² et ± 14 m² avec salle de bain privative et terrasse donnant sur le jardin complètent cet étage.
Sous-sol :
Une pièce polyvalente d’environ ± 11 m² peut servir de chambre d’amis, salle de sport ou sixième chambre, avec salle de douche attenante. La villa dispose également d’un garage double d’environ ± 42 m² et de caves de rangement spacieuses d’environ ± 30 m².
Informations supplémentaires :
« Mario Serra di Migni » est reconnu pour ses maisons où la fonctionnalité et la relation avec le jardin et l’environnement sont centrales. Cette villa bénéficie d’une finition haut de gamme et de nombreux meubles sur mesure. La maison est parfaitement entretenue, l’électricité est conforme à l’AREI et le certificat énergétique est C.
Les rénovations importantes comprennent : salon et salle à manger, vestiaire, baies vitrées et cuisine Poggenpohl en 2006, chaudière en 2011, coin détente avec cheminée STUV en 2012, salles de bains en 2000 et 2020, nouvelles fenêtres en 2021 et entretien du toit en 2024.
Avec une surface habitable d’environ ± 498 m² (selon EPC), cette villa offre des espaces de vie exceptionnellement spacieux et lumineux dans un cadre vert unique.
