Charmante maison 2 façades avec jardin arrière, sur une parcelle de ±83 ca. La maison est idéalement située, dans une rue calme au cœur de Tervuren. En 2017, elle a été isolée davantage et la chaudière à condensation au gaz a été remplacée en 2018, ce qui lui permet d’obtenir actuellement un label PEB D. Grâce au grenier spacieux encore à aménager, la maison offre un beau potentiel.
Rez-de-chaussée: salon de ±13 m² avec cheminée décorative, en plan ouvert avec la salle à manger de ±15 m². Cuisine équipée « de base » (2018) de ±9 m², donnant sur la salle de douche équipée d’une douche, d’un toilet et d’un lavabo. À l’arrière, on trouve un agréable jardin privatif orienté sud-est, facile d’entretien, avec une belle terrasse.
1er étage: hall de nuit avec deux chambres spacieuses (±13 m² et ±12 m²), dont une avec accès et escalier fixe vers le grenier.
Grenier: grand grenier aménageable (±13 m² et ±12 m²), offrant la possibilité de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains.
La maison dispose également d’une cave de rangement de ±12 m². Idéale comme première habitation pour un couple ou une petite famille à la recherche de calme tout en étant au centre. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, l’installation électrique est conforme, aucune obligation de rénovation ne s’applique et les châssis sont équipés de double, voire triple vitrage à certains endroits.
La maison se situe dans une rue calme de Tervuren, à proximité des espaces verts, des écoles et des transports en commun. Une maison pleine de charme et de potentiel, prête à être transformée selon vos goûts.
Rapport d’inondation: bâtiment score G B – parcelle score P B. Non située en zone à risque d’inondation.
