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Maison

€ 675 000

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Beau bel-étage rénové dans le centre de Tervuren avec 5 chambres, garage et parking sur un beau terrain de 3a 1ca.  La maison avec jardin paysager a été construite en 1967 et rénovée entre 2017 et 2022.

Rez-de-chaussée : parking devant la maison, hall d'entrée spacieux avec vestiaire spacieux et toilettes séparées, beau séjour +/- 32m² avec cuisine ouverte spacieuse +/- 23m² avec accès à la terrasse et au beau jardin paysager.

1er étage : chambre principale +/- 27m² avec dressing,2ème chambre  (+/-10m²), belle salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo en meuble (+/- 13m²), buanderie (+/-3m²).

2ème étage : hall de nuit, 3 belles chambres (+/- 22, 13 et 9m²), salle d'eau avec douche et lavabo dans le meuble.

Informations supplémentaires : PAS d'obligation de rénovation EPC C, électricité non conforme. Maison prête à être emménagée dans le centre de Tervuren avec parking devant la porte, et proche du tram, arrêt de bus, écoles, centre, parc. Surface habitable pas moins de +/- 254m² hors sous-sol et garage.  Rapport d'inondation - Score G du bâtiment : D - Score P du terrain : D. Non situé en zone inondable.

Informations générales


AdresseHippolyte Boulengerlaan 42, 3080 Tervuren

Nombre de chambres5

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes3

Nombre de garages1

Nombre de places de parking1

Nombre de places de parking externes1

Surface habitable254 m²

Surface du terrain310 m²

Orientation facade arrièreEst

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB283 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéNon

Référence PEB3683377

Financier


Prix€ 675 000

Revenu cadastral€ 2.050

Taxe de propriété€ 1.671

Coûts totaux€ 3.256,59

Total€ 678.256,59

Confort


ChauffageChauffage central au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

Année de construction1967

ÉtatBon état

ToitBâtière

Type d'amianteAmiante trouvé, désamiantage obligatoire

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementNon

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Score GClasse D

Score PClasse D

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée12.0

Séjour / salon32.0

Cuisine23.0

Toilette 12.0

Premier étage

Salle de bains 113.0

Chambre à coucher 227.0

Chambre à coucher 110.0

Deuxième étage

Salle de bains 23.0

Chambre à coucher 522.0

Chambre à coucher 413.0

Chambre à coucher 39.0

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Maison - IFAC Service