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Maison

€ 485 000

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Maison de 3 chambres à coucher fantastiquement située dans le centre de Sint-Joris-Weert.

La villa date de 1967 et a déjà été partiellement rénovée. Il s'agit d'une maison de caractère très agréable sur un beau terrain de 10a25ca. La surface habitable est de ±201 m² (selon EPC).

Rez-de-chaussée (niveau rue) : hall d'entrée spacieux de (+/- 8m²), espace de vie lumineux de 29m², salle à manger (+/- 16m²), cuisine non équipée (+/-6,5m²)- terrasse (+/- 30m²).

Premier étage : hall de nuit de (+/- 8m²) trois belles chambres de respectivement (+/- 16m², +/- 13m² et +/-9m²) dont la plus grande dispose d'un dressing (+/- 5m²). salle de bain rénovée de +/- 8,5m², équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo dans le meuble, buanderie (+/-5m²).

Rez-de-jardin : garage (+/- 17m²), débarras (+/- 11m²) avec toilette fonctionnelle.

Autres informations:
Pas d'obligation de rénovation, installation électrique conforme, Rapport d'inondation - Bâtiment (G) et Terrain (P)- score : A, Non situé en zone inondable, système d'alarme.

Une propriété avec du caractère et du potentiel, située dans un super emplacement proche du centre ville et de la nature !


Informations générales


AdresseKauwereelstraat 4, 3051 Sint-Joris-Weert

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable201 m²

Surface du terrain1025 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB359 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB3692831

Financier


Prix€ 485 000

Revenu cadastral€ 1.750

Taxe de propriété€ 1.504

Coûts totaux€ 3.125,55

Total€ 488.125,55

Confort


ChauffageChauffage central au gaz

CuisineAménagée

VitrageSimple vitrage

ChâssisBois

Construction


Construction4 façades

Type de constructionBrique

Année de construction1967

ÉtatÀ rafraîchir

ToitBâtière

Type d'amiantePas d'amiante trouvé

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementOui

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GClasse A

Score PClasse A

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée8.7

Garage17.5

Débarras11.0

Séjour / salon29.0

Cuisine6.5

Salle à manger16.0

Toilette 12.0

Premier étage

Buanderie7.5

7.5

Salle de bains 18.5

Chambre à coucher 313.0

Chambre à coucher 216.0

Toilette 23.8

Chambre à coucher 19.0

Grenier

Grenier40.0

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Estimation gratuiteContact