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Villa

€ 3 800 / mois

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Magnifique villa économe en énergie (certificat PEB – label A), réalisée avec des matériaux de la plus haute qualité et idéalement située.

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, WC séparé, superbe séjour (46 m²) avec cuisine ouverte entièrement équipée, bureau (9 m²), buanderie et grand garage.

Premier étage :
Hall de nuit avec WC séparé, 4 chambres (14, 13, 13 & 13 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante (5 m²). Seconde salle de bains entièrement équipée (8,5 m²).

Sous-sol :
Cave (45 m²) avec pompe à chaleur et batterie domestique.

La villa est équipée d’un système de ventilation, de volets électriques, d’un système d’alarme, d’un adoucisseur d’eau et de la domotique.
La récupération d’eau de pluie, les panneaux solaires et la pompe à chaleur garantissent des charges mensuelles très faibles et une performance énergétique exceptionnelle avec un score PEB de 8 !

Frais supplémentaires : 150 € pour l’ouverture et la fermeture de la piscine ainsi que pour l’utilisation et l’entretien du robot tondeuse.

Informations générales


AdresseHulststraat 58, 3080 Duisburg

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes3

Surface habitable295 m²

Surface du living25 m²

Surface du terrain1600 m²

Disponibilité15/9/2025

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB8 kWh/m²/an

Référence PEB2019027269

Financier


Prix€ 3 800 / mois

Confort


ChauffageElectrique directWarmtepomp

VitrageTriple vitrage

ChâssisPVC

IntérieurAlarme, Vidéophone, Domotique, Parlophone, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur, Chauffage central, Dressing

ExtérieurPanneaux solaires

DestinationPrivé - habitation

Construction


Construction4 façades

Année de construction2021

Agencement


Rez-de-chaussée

Débarras2.0

Bureau9.0

Salle à manger15.0

Garage30.0

Cave15.0

Cuisine16.0

Séjour / salon25.0

Toilette 22.0

Premier étage

Salle de bains 18.5

Salle de bains 25.0

4.0

Chambre à coucher 114.0

Chambre à coucher 213.0

Chambre à coucher 313.0

Chambre à coucher 413.0

Toilette 12.0

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