Vous recherchez une maison de rangée au calme (actuellement utilisée comme maison kangourou) au centre de Tervuren ?
Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce bien à rénover avec 3 grandes chambres, situé sur un terrain de 2 ares 71 centiares.
Surface habitable totale : +/- 204 m² (selon le certificat PEB).
Situation exceptionnelle au centre de Tervuren, à distance de marche des commerces, écoles, supermarchés et du parc de Tervuren. Maison avec volume et nombreuses possibilités de rénovation, dans une rue conviviale pour les enfants !
Composition – rez-de-chaussée : séjour et salle à manger (35 m²), cuisine (8 m²), WC séparé (2 m²), garage (23 m²), terrasse (17 m²).
1er étage : chambre 1 (20 m²) avec salle de bain attenante (5 m²), chambre 2 (19,5 m²), cuisine (5 m²), séjour et salle à manger (30 m²).
2e étage : chambre 3 (15 m²), salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo (6,4 m²), grenier (22 m²).
Deux caves, deux chaudières au gaz, deux compteurs pour l’eau, le gaz et l’électricité.
Aucune rénovation obligatoire puisque le PEB affiche déjà un score C et D.
Visites sur rendez-vous.
Maison
€ 475 000
3
2
271 m²
1
Informations générales
AdresseVander Achterstraat 1, 3080 Tervuren
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain2
Nombre de toilettes4
Nombre de garages1
Nombre de places de parking externes1
Surface habitable271 m²
Surface du living20 m²
DisponibilitéÀ convenir
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB269 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE
Référence PEB3641939
Financier
Prix€ 475 000
Revenu cadastral€ 1.060
Taxe de propriété€ 836,50
Coûts totaux€ 3.118,65
Total€ 478.118,65
Confort
ChauffageChauffage central au gaz
VitrageSimple vitrage
ChâssisBois
IntérieurChauffage central
Construction
Construction2 façades
Année de construction1951
ÉtatÀ rénover
Informations urbanistiques
Droit de préemptionNon
PermisOui
CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Permis de lotissementNon
AffectationZone d'habitat
Zone à risque d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone rivièreNon
Score GClasse A
Score PClasse A
Agencement
Rez-de-chaussée
Salle à manger15.0 m²
Garage23.0 m²
Hall d'entrée4.0 m²
Cuisine8.0 m²
Séjour / salon20.0 m²
Terrasse17.0 m²
Toilette 11.0 m²
Premier étage
Salle de bains 15.0 m²
Cuisine 27.5 m²
Chambre à coucher 219.5 m²
Toilette 21.0 m²
Deuxième étage
Salle de bains 23.0 m²
Chambre à coucher 120.0 m²
Chambre à coucher 315.0 m²
Grenier22.0 m²
Cave(-1)
Cave10.0 m²