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Maison

€ 475 000

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Vous recherchez une maison de rangée au calme (actuellement utilisée comme maison kangourou) au centre de Tervuren ?
Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce bien à rénover avec 3 grandes chambres, situé sur un terrain de 2 ares 71 centiares.
Surface habitable totale : +/- 204 m² (selon le certificat PEB).

Situation exceptionnelle au centre de Tervuren, à distance de marche des commerces, écoles, supermarchés et du parc de Tervuren. Maison avec volume et nombreuses possibilités de rénovation, dans une rue conviviale pour les enfants !

Composition – rez-de-chaussée : séjour et salle à manger (35 m²), cuisine (8 m²), WC séparé (2 m²), garage (23 m²), terrasse (17 m²).

1er étage : chambre 1 (20 m²) avec salle de bain attenante (5 m²), chambre 2 (19,5 m²), cuisine (5 m²), séjour et salle à manger (30 m²).

2e étage : chambre 3 (15 m²), salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo (6,4 m²), grenier (22 m²).

Deux caves, deux chaudières au gaz, deux compteurs pour l’eau, le gaz et l’électricité.

Aucune rénovation obligatoire puisque le PEB affiche déjà un score C et D.

Visites sur rendez-vous.

Informations générales


AdresseVander Achterstraat 1, 3080 Tervuren

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes4

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes1

Surface habitable271 m²

Surface du living20 m²

DisponibilitéÀ convenir

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB269 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB3641939

Financier


Prix€ 475 000

Revenu cadastral€ 1.060

Taxe de propriété€ 836,50

Coûts totaux€ 3.118,65

Total€ 478.118,65

Confort


ChauffageChauffage central au gaz

VitrageSimple vitrage

ChâssisBois

IntérieurChauffage central

Construction


Construction2 façades

Année de construction1951

ÉtatÀ rénover

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementNon

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GClasse A

Score PClasse A

Agencement


Rez-de-chaussée

Salle à manger15.0

Garage23.0

Hall d'entrée4.0

Cuisine8.0

Séjour / salon20.0

Terrasse17.0

Toilette 11.0

Premier étage

Salle de bains 15.0

Cuisine 27.5

Chambre à coucher 219.5

Toilette 21.0

Deuxième étage

Salle de bains 23.0

Chambre à coucher 120.0

Chambre à coucher 315.0

Grenier22.0

Cave(-1)

Cave10.0

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Estimation gratuiteContact