Duplex

Fantastique appartement duplex avec grande terrasse et une chambre à coucher à distance de marche de Flagey à Ixelles. L'appartement est situé au troisième et quatrième étage. Superficie habitable totale : +/- 109m² (selon le certificat PEB).

Emplacement exceptionnel à proximité de la place Flagey et des étangs d'Ixelles. Toutes les commodités telles que commerces, écoles, supermarchés et transports en commun sont accessibles à pied depuis l'appartement. En bref, un emplacement très recherché et une opportunité à ne pas manquer !

Disposition du troisième étage : hall d'entrée (3m²) avec parquet, spacieux séjour (35m²) très lumineux avec accès à la terrasse, WC séparé (3m²) avec chaudière à gaz, salle à manger (9,5m²), cuisine entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité et électroménagers SMEG (réfrigérateur, congélateur, taque au gaz, four micro-ondes, hotte). Grande terrasse (32m²) orientée nord-est.

Disposition du quatrième étage : hall de nuit (2,5m²), salle de bain (8m²) avec baignoire et lavabo, WC, chambre 1 (14m²) avec dressing intégré (6m²) et salle de douche (2m²).

Autres informations : conformité de l'installation électrique, score PEB E+, double vitrage partout. Cave présente (5m²) au niveau -1. Petit immeuble de 3 unités.

Actuellement loué (bail de 3 ans) à 1439,02 € et 35 € de provisions. Intéressant comme investissement immobilier !
Pas situé en zone inondable.

Visites sur rendez-vous.