Penthouse D3.1 :
Prêt pour l’avenir ?
Dans ce nouveau projet de construction « ARBORETO », nous vous proposons un penthouse presque neutre en énergie (+/- 170 m² de surface brute) avec une terrasse exceptionnelle de +/- 152,5 m². Une cave à vélos commune est incluse avec cet appartement.
Disposition :
Situé au 3e étage, accessible via le hall d’entrée commun avec escalier et ascenseur menant directement dans l’appartement. Spacieux séjour très lumineux, espace bureau semi-ouvert, salle à manger et cuisine équipée avec grande baie vitrée donnant accès à la terrasse. Trois chambres à coucher, deux salles de bains, et deux WC séparés.
Informations complémentaires :
Le penthouse est équipé d’un vidéophone, d’un système de ventilation double flux (type D), de chauffage par le sol via une pompe à chaleur air-eau, qui permet également de rafraîchir le sol pendant l’été. Des panneaux solaires sont également installés.
Prix hors TVA (21 % sur la part construction) et hors droits d’enregistrement (12 % sur la part terrain).
Frais forfaitaires pour le raccordement aux services publics : 4.000 € HTVA + part dans l’acte de base : 850 € HTVA.
Cahier des charges (prévaut sur toute publicité), plans et autres informations disponibles sur www.ifacservice.be.
Penthouse
€ 1 099 000
Exclusive
3
2
1
170.8 m²
Informations générales
AdresseVanderhaegenhof 4A / D3.1, 3080 Tervuren
Étage3
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles de douche1
Nombre de toilettes2
Surface habitable170.8 m²
Surface du living65.5 m²
Performance énergétique
Label PEB

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Référence PEB2019150449
Financier
Prix€ 1 099 000
Part du terrain€ 267.293,56
Confort
ChauffageElectrique direct
VitrageDouble vitrage
ChâssisAluminium
IntérieurVidéophone, Parlophone, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur, Chauffage central
ExtérieurPanneaux solaires
DestinationPrivé - habitation
Construction
Construction2 façades
Année de construction2025
ÉtatNouveau
Informations urbanistiques
Droit de préemptionNon
PermisOui
CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Permis de lotissementNon
AffectationZone d'habitat
Zone à risque d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone rivièreNon
Score GClasse A
Score PClasse A
Agencement
Salle de bains 18.0 m²
Salle de bains 25.3 m²
Débarras3.6 m²
Hall d'entrée5.1 m²
Avec armoires encastréesSéjour / salon65.5 m²
Chambre à coucher 114.7 m²
Chambre à coucher 211.9 m²
Avec armoires encastréesChambre à coucher 38.0 m²
Terrasse152.5 m²
Toilette 11.2 m²
Toilette 21.2 m²