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Autre

€ 699 000
Exclusive

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Maison moderne avec 4 grandes chambres, jardin et espace (commercial) au rez-de-chaussée, située à Vossem, à proximité de St. Paul's Primary School et de la British School of Brussels.

Rez-de-chaussée :
Actuellement aménagé en agence bancaire, mais offrant de nombreuses possibilités pour une profession libérale, un cabinet de kinésithérapie, etc. Il peut également parfaitement servir de maison kangourou ou de logement de soins.
46m² de surface utile comprenant des rangements intégrés, un WC séparé, une cuisine (+/- 4,5m²), un espace de stockage (+/- 9m²), un local technique (+/- 4m²), une salle de douche avec douche à l’italienne (+/- 3m²), ainsi qu'une agréable terrasse (+/- 20m²).

Espace de vie :
Premier étage :
Hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et micro-ondes), salle à manger lumineuse (940x350), buanderie, espace de rangement, salon avec parquet (508x500) avec accès direct à la terrasse et au jardin agréable.

Deuxième étage :
Hall de nuit avec WC séparé et lavabo, chambre 1 (600x350) avec salle de douche attenante (douche à l’italienne, double vasque) (300x240), chambre 2 (270x417) et chambre 3 (273x417).

Troisième étage :
Hall de nuit avec WC séparé et lavabo, salle de bain équipée (baignoire, douche et lavabo), chambre 4 (+/- 11m²) et grenier/local technique.

Maison récente avec espace bureau, équipée de matériaux de qualité. Située au centre de Vossem, avec de nombreuses possibilités de stationnement et à distance de marche du parc de Tervuren.

L’espace de vie est actuellement loué à des locataires très fiables et est équipé de tous les luminaires et rideaux.

Le rez-de-chaussée est un espace polyvalent, idéal pour les indépendants, les professions libérales et les praticiens. De plus, il convient parfaitement comme maison kangourou, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’habitation et de travail.

Il est également possible de transformer le rez-de-chaussée commercial en une unité d’habitation séparée. En résumé, un bien offrant de nombreuses possibilités et qui mérite certainement une visite!

Informations générales


AdresseDorpsstraat 34, 3080 Vossem

Nombre d'étages4

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain3

Nombre de salles de douche3

Nombre de toilettes4

Surface habitable185 m²

Surface du living25.4 m²

Surface du terrain310 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB83 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20250319-0003557364-RES-1

Financier


Prix€ 699 000

Confort


ChauffageChauffage central au gaz

CuisineHypergeïnstalleerd

VitrageTriple vitrage

ChâssisAluminium

IntérieurVidéophone, Chauffage par le sol, Chauffage central

DestinationPrivé - habitation

Construction


Construction2 façades

Année de construction2013

ÉtatNouvelle construction

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementNon

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GClasse A

Score PClasse A

Agencement


Rez-de-chaussée

Salle de bains 33.0

Débarras9.0

Bureau46.0

4.0

Cuisine 24.5

Terrasse20.0

2.0

Premier étage

Salle à manger

Hall d'entrée4.8

Cuisine32.9
réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et micro-ondes
Séjour / salon25.4

Buanderie8.3

Toilette 11.5

Deuxième étage

Salle de bains 17.2
salle de douche attenante (douche, deux lavabos)
Hall de nuit3.5

Chambre à coucher 121.0

Chambre à coucher 211.3

Chambre à coucher 311.4

Toilette 21.5

Troisième étage

Salle de bains 26.3
baignoire, douche, lavabo
Chambre à coucher 411.0

Etage 4

Grenier13.5

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