Maison moderne avec 4 grandes chambres, jardin et espace (commercial) au rez-de-chaussée, située à Vossem, à proximité de St. Paul's Primary School et de la British School of Brussels.
Rez-de-chaussée :
Actuellement aménagé en agence bancaire, mais offrant de nombreuses possibilités pour une profession libérale, un cabinet de kinésithérapie, etc. Il peut également parfaitement servir de maison kangourou ou de logement de soins.
46m² de surface utile comprenant des rangements intégrés, un WC séparé, une cuisine (+/- 4,5m²), un espace de stockage (+/- 9m²), un local technique (+/- 4m²), une salle de douche avec douche à l’italienne (+/- 3m²), ainsi qu'une agréable terrasse (+/- 20m²).
Espace de vie :
Premier étage :
Hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et micro-ondes), salle à manger lumineuse (940x350), buanderie, espace de rangement, salon avec parquet (508x500) avec accès direct à la terrasse et au jardin agréable.
Deuxième étage :
Hall de nuit avec WC séparé et lavabo, chambre 1 (600x350) avec salle de douche attenante (douche à l’italienne, double vasque) (300x240), chambre 2 (270x417) et chambre 3 (273x417).
Troisième étage :
Hall de nuit avec WC séparé et lavabo, salle de bain équipée (baignoire, douche et lavabo), chambre 4 (+/- 11m²) et grenier/local technique.
Maison récente avec espace bureau, équipée de matériaux de qualité. Située au centre de Vossem, avec de nombreuses possibilités de stationnement et à distance de marche du parc de Tervuren.
L’espace de vie est actuellement loué à des locataires très fiables et est équipé de tous les luminaires et rideaux.
Le rez-de-chaussée est un espace polyvalent, idéal pour les indépendants, les professions libérales et les praticiens. De plus, il convient parfaitement comme maison kangourou, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’habitation et de travail.
Il est également possible de transformer le rez-de-chaussée commercial en une unité d’habitation séparée. En résumé, un bien offrant de nombreuses possibilités et qui mérite certainement une visite!
Autre
€ 699 000
Exclusive
4
3
3
185 m²
310 m²
Informations générales
AdresseDorpsstraat 34, 3080 Vossem
Nombre d'étages4
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles de douche3
Nombre de toilettes4
Surface habitable185 m²
Surface du living25.4 m²
Surface du terrain310 m²
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB83 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Référence PEB20250319-0003557364-RES-1
Financier
Prix€ 699 000
Confort
ChauffageChauffage central au gaz
CuisineHypergeïnstalleerd
VitrageTriple vitrage
ChâssisAluminium
IntérieurVidéophone, Chauffage par le sol, Chauffage central
DestinationPrivé - habitation
Construction
Construction2 façades
Année de construction2013
ÉtatNouvelle construction
Informations urbanistiques
Droit de préemptionNon
PermisNon
CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Permis de lotissementNon
AffectationZone d'habitat
Zone à risque d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone rivièreNon
Score GClasse A
Score PClasse A
Agencement
Rez-de-chaussée
Salle de bains 33.0 m²
Débarras9.0 m²
Bureau46.0 m²
4.0 m²
Cuisine 24.5 m²
Terrasse20.0 m²
2.0 m²
Premier étage
Salle à manger
Hall d'entrée4.8 m²
Cuisine32.9 m²
réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et micro-ondesSéjour / salon25.4 m²
Buanderie8.3 m²
Toilette 11.5 m²
Deuxième étage
Salle de bains 17.2 m²
salle de douche attenante (douche, deux lavabos)Hall de nuit3.5 m²
Chambre à coucher 121.0 m²
Chambre à coucher 211.3 m²
Chambre à coucher 311.4 m²
Toilette 21.5 m²
Troisième étage
Salle de bains 26.3 m²
baignoire, douche, lavaboChambre à coucher 411.0 m²
Etage 4
Grenier13.5 m²