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Penthouse

€ 425 000

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Appartement exceptionnel (157m²) construit en 2019 avec place de parking et cave dans le centre de Tienen.
Cet appartement est situé dans la résidence Poorthof, en plein cœur du centre de Tienen. Son emplacement idéal, à proximité de la Grand-Place et du Veemarkt, permet d'accéder à toutes les commodités à pied

L'appartement se compose d'un hall d'entrée lumineux (7,5m²) avec un espace vestiaire et un WC pour les invités (1,5m²).
Il y a un vaste séjour (52m²) avec une grande luminosité et une cuisine ouverte (20m²). La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec congélateur et d'un évier double.

Le hall donne sur trois chambres (12m², 11,4m² et 8,5m²), dont la chambre principale dispose d'une salle de bain privative avec baignoire et lavabo avec meuble (7,4m²). De plus, l'appartement dispose d'une salle de douche supplémentaire avec lavabo (8,2m²).

L'appartement dispose d'un cellier avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge.

Dans le parking souterrain, il y a une cave et une place de parking attribuées à l'appartement, ainsi qu'un local à vélos commun.
Pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur, il y a un jardin intérieur commun, joliment aménagé en conservant des parties des anciennes fortifications de la ville.

Informations supplémentaires : PEB A, panneaux solaires et chauffage par le sol. Rapport de risque d'inondation : Score G du bâtiment : C, Score P du terrain : C. Non situé dans une zone à risque d'inondation et sans présence d'amiante.

Superbe appartement spacieux neuf dans le centre de Tienen avec parking, cave, local à vélos commun et jardin, à proximité de toutes les commodités ! Idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement (l'appartement est actuellement loué).

Informations générales


AdresseBeauduinstraat 41 / 4, 3300 Tienen

Nombre d'étages1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain2

Nombre de salles de douche2

Nombre de toilettes1

Nombre de garages1

Surface habitable157 m²

Surface du living52 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB52 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB24107-G-2015/0049/EP10894/A001/D02/SD004

Financier


Prix€ 425 000

Revenu cadastral€ 1.679

Confort


ChauffageChauffage central au gaz

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

IntérieurVidéophone, Chauffage par le sol, Chauffage central

ExtérieurPanneaux solaires

Construction


Construction2 façades

Année de construction2019

ÉtatNouveau

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementNon

AffectationZone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GClasse C

Score PClasse C

Agencement


Deuxième étage

Salle de bains 18.2

Salle de bains 27.4

Débarras5.0

Hall d'entrée7.5

Cuisine20.0

Séjour / salon52.0

Chambre à coucher 111.4

Chambre à coucher 28.5

Chambre à coucher 312.0

Toilette 11.5

Cave(-1)

Garage15.0

Cave7.0

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Estimation gratuiteContact