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Penthouse

€ 1 099 000
Exclusive

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170.8

Penthouse D3.1 :
Prêt pour l’avenir ?
Dans ce nouveau projet de construction « ARBORETO », nous vous proposons un penthouse presque neutre en énergie (+/- 170 m² de surface brute) avec une terrasse exceptionnelle de +/- 152,5 m². Une cave à vélos commune est incluse avec cet appartement.

Disposition :
Situé au 3e étage, accessible via le hall d’entrée commun avec escalier et ascenseur menant directement dans l’appartement. Spacieux séjour très lumineux, espace bureau semi-ouvert, salle à manger et cuisine équipée avec grande baie vitrée donnant accès à la terrasse. Trois chambres à coucher, deux salles de bains, et deux WC séparés.

Informations complémentaires :
Le penthouse est équipé d’un vidéophone, d’un système de ventilation double flux (type D), de chauffage par le sol via une pompe à chaleur air-eau, qui permet également de rafraîchir le sol pendant l’été. Des panneaux solaires sont également installés.

Prix hors TVA (21 % sur la part construction) et hors droits d’enregistrement (12 % sur la part terrain).
Frais forfaitaires pour le raccordement aux services publics : 4.000 € HTVA + part dans l’acte de base : 850 € HTVA.
Cahier des charges (prévaut sur toute publicité), plans et autres informations disponibles sur www.ifacservice.be.

Informations générales


AdresseVanderhaegenhof 4A / D3.1, 3080 Tervuren

Étage3

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain2

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Surface habitable170.8 m²

Surface du living65.5 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB2019150449

Financier


Prix€ 1 099 000

Part du terrain€ 267.293,56

Confort


ChauffageElectrique direct

VitrageDouble vitrage

ChâssisAluminium

IntérieurVidéophone, Parlophone, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur, Chauffage central

ExtérieurPanneaux solaires

DestinationPrivé - habitation

Construction


Construction2 façades

Année de construction2025

ÉtatNouvelle construction

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementNon

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GClasse A

Score PClasse A

Agencement


Salle de bains 18.0

Salle de bains 25.3

Débarras3.6

Hall d'entrée5.1
Avec armoires encastrées
Séjour / salon65.5

Chambre à coucher 114.7

Chambre à coucher 211.9
Avec armoires encastrées
Chambre à coucher 38.0

Terrasse152.5

Toilette 11.2

Toilette 21.2

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Estimation gratuiteContact