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Appartement

€ 369 000

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Prêt pour l’avenir ? Dans ce nouveau projet de construction « ARBORETO », nous vous proposons un appartement presque neutre en énergie d’une chambre (+/- 76 m² de surface brute) avec une terrasse de +/- 10,75 m². Une cave à vélos commune est incluse avec cet appartement.

Disposition :
Situé au 1er étage, accessible via le hall d’entrée commun avec escalier et ascenseur. Spacieux séjour très lumineux, coin repas et cuisine équipée avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Chambre agréable avec salle de bains attenante.

Infos complémentaires :
L’appartement est équipé d’un vidéophone, d’un système de ventilation double flux (type D), d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau. Cette pompe à chaleur permet également de rafraîchir le sol en été. Des panneaux solaires sont également installés.

Prix hors TVA (21 % sur la part construction) et hors droits d’enregistrement (12 % sur la part terrain).
Frais forfaitaires pour le raccordement aux services publics : 4.000 € HTVA + part dans l’acte de base : 850 € HTVA.
Cahier des charges (prévalant sur toute publicité), plans et autres informations disponibles sur www.ifacservice.be.

Informations générales


AdresseVanderhaegenhof 3 / C1.5, 3080 Tervuren

Étage1

Nombre de chambres1

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Surface habitable76 m²

Surface du living34 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB30 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB2019150449

Financier


Prix€ 369 000

Part du terrain€ 70.387,3

Confort


ChauffageElectrique direct

VitrageDouble vitrage

IntérieurVidéophone, Parlophone, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur, Chauffage central

DestinationPrivé - habitation

Construction


Construction2 façades

Année de construction2025

ÉtatNouveau

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementNon

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GClasse A

Score PClasse A

Agencement


Salle de bains 13.5

Débarras4.6

Hall d'entrée5.0

Séjour / salon34.0
Avec cuisine ouverte
Terrasse10.8

Toilette 11.3

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Estimation gratuiteContact