Magnifique villa à 3 façades avec des vues panoramiques uniques à Moorsel (Tervuren), située sur un terrain de 31,38 ares ! Surface habitable totale : +/- 200m² hors grenier/cave, surface utile totale +/- 280m².
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, garage spacieux avec portail automatique et cave spacieuse.
1er étage (rez-de-jardin) : toilettes, salon spacieux et bien éclairé (50m²) avec parquet, cheminée intégrée et espace bureau (11m²), cuisine entièrement équipée avec coin repas (20m², réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson et hotte aspirante), cellier/buanderie, terrasse couverte spacieuse et accès à un beau jardin spacieux, avec vue fantastique sur les champs.
2ème étage : Hall de nuit avec placards et toilettes, chambre 1 (23m²) avec salle de douche ensuite (douche et 2 lavabos dans les meubles), chambre 2 (11m²) et chambre 3 (13m²) toutes deux avec accès à la salle de bain avec baignoire et lavabo. Accès au grenier.
Autres informations : Magnifique villa avec vue unique, beau jardin paysager sur un terrain de 31.35 Are, près de Tervuren, école allemande, américaine et britannique !
Rapport d'innondation Batiment G-score: A - Terrain P-score: A
Zone risque d'innondation - non
Proche des supermarchés, des magasins et bien desservi par les transports publics.
Villa
€ 785 000
Exclusive
3
2
200 m²
3138 m²
2
Informations générales
AdresseMoorselstraat 295, 3080 Tervuren
Nombre d'étages3
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain2
Nombre de toilettes2
Nombre de garages2
Nombre de places de parking externes4
Surface habitable200 m²
Surface du living50 m²
Surface du terrain3138 m²
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB221 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE
Référence PEB2680961-RES-1
Financier
Prix€ 785 000
Revenu cadastral€ 3.583
Confort
ChauffageChauffage central au gaz
VitrageDouble vitrage
ChâssisAluminium
IntérieurAlarme, Chauffage central
DestinationPrivé - habitation
Construction
Construction3 façades
Année de construction1997
ToitBâtière
Informations urbanistiques
Droit de préemptionNon
PermisOui
CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Permis de lotissementNon
AffectationZone agricole
Zone à risque d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone rivièreNon
Score GClasse A
Score PClasse A
Agencement
Rez-de-chaussée
Garage52.0 m²
Hall d'entrée15.0 m²
Cave12.0 m²
2.0 m²
Premier étage
Bureau11.0 m²
Cuisine20.0 m²
Cuisinière, four, micro-onde, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselleSéjour / salon50.0 m²
Avec feu ouvert, parquetTerrasse20.0 m²
Buanderie10.0 m²
Toilette 12.0 m²
Deuxième étage
Salle de bains 16.0 m²
Lavabo en meuble, baignoireSalle de bains 210.0 m²
Double lavabo en meuble, doucheHall de nuit10.0 m²
Chambre à coucher 111.0 m²
Chambre à coucher 213.0 m²
Chambre à coucher 323.0 m²
Avec salle de douche ensuiteToilette 22.0 m²
Troisième étage
Grenier30.0 m²