Bungalow

Bungalow très calme et résidentiel (année de construction 1974), situé à proximité du centre de Leefdaal, sur une belle parcelle orientée sud-ouest de 8a 01ca. La maison se trouve dans un quartier résidentiel agréable et très calme, à deux pas des champs, entre Tervuren et Louvain, et à seulement 4 km de la British School of Brussels. Bien qu’elle ait toujours été bien entretenue, elle nécessite aujourd’hui une rénovation complète.

Hall d’entrée de ±6 m² avec toilette séparée, agréable séjour de ±23 m² avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin. Cuisine ouverte et équipée de ±9 m², donnant sur une terrasse couverte/véranda (non autorisée) avec barbecue intégré et accès également à la terrasse et au jardin. Le jardin arrière est orienté sud-ouest et dispose d’un grand garage/atelier/espace de rangement de ±19 m².
Hall de nuit de ±4 m², trois chambres de respectivement ±13 m², ±11 m² et ±8 m², salle de douche équipée de ±5 m² et un grand garage pour une voiture.

Une maison agréable et lumineuse, avec du potentiel, idéalement située à proximité immédiate d’un arrêt de bus. Surface habitable: ±118 m² (selon le PEB).
Rapport d’inondation : bâtiment score G A – parcelle score P A. Non située en zone à risque d’inondation. Obligation de rénovation énergétique : la maison doit être rénovée dans un délai de 5 ans après l’acte pour atteindre un score minimum D.