Fantastique villa rénovée et prête à emménager avec 3 grandes chambres, 13 panneaux solaires et une annexe/jardin d’hiver en chêne massif, à proximité du centre d’Everberg – magnifique vue arrière.
Villa réellement prête à emménager, dotée d’un grand jardin et d’une spacieuse pièce de jardin multifonctionnelle / bureau à domicile ! Construite en 1977 et entièrement rénovée en 2017, la villa est implantée sur un terrain orienté plein sud de 10 ares 80 ca et finie avec des matériaux luxueux. Superbe vue dégagée sur les champs et la verdure à l’arrière ! Surface habitable totale selon le certificat PEB : ± 230 m².
Situation idéale entre Bruxelles et Louvain, à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, supermarchés, clubs sportifs) à Everberg. La villa se trouve à courte distance du centre de Kortenberg et de Sterrebeek, avec d’excellentes connexions vers les transports en commun, l’E40, l’aéroport de Bruxelles, le ring de Bruxelles et l’E411. En résumé : un emplacement recherché et une opportunité à ne pas manquer ! Proximité de sentiers de promenade et de pistes cyclables à travers bois et champs ouverts.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec carrelage et vestiaire (9 m²), toilette séparée avec lave-mains (1,5 m²), donnant accès au séjour/salle à manger élégamment aménagé (44 m²), très lumineux et offrant une superbe vue sur le jardin (chauffage au sol+ cassette encastrée). Cuisine de luxe entièrement équipée (finition haut de gamme, Leicht avec appareils Siemens/Miele) comprenant double évier, plaque à induction, hotte, four combiné, four, lave-vaisselle et placards sur mesure. Magnifique terrasse ensoleillée (28,5 m²) avec store solaire et vue sur le jardin.
Premier étage :
Escalier en chêne menant au hall de nuit avec parquet (3 m²), chambre 1 (17,5 m²) avec sol stratifié, chambre 2 (21,5 m²) avec sol stratifié et vue sur le jardin, chambre 3 avec sol stratifié et vue sur le jardin (22 m²). Salle de bains luxueusement aménagée (10,5 m²) avec belle douche à l’italienne, grande baignoire, double lavabo dans meuble et toilette séparée.
Sous toiture :
Grenier spacieux non aménagé d’environ 40 m².
Sous-sol sur toute la surface de la maison :
Local technique avec chaudière au gaz Viessmann (3,2 m²), espace de rangement/provisions (18 m²), pièce multifonctionnelle (bureau, salle TV, chambre d’amis, etc. – 33 m²), buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Grand garage avec porte sectionnelle automatique (50 m², hauteur 1,8 m).
Superbe annexe/pièce de jardin en chêne massif (31 m²) située dans le jardin, avec chauffage électrique en complètement isolé. Parfaite comme bureau à domicile ou espace multifonctionnel (salle de sport, bureau professionnel ou profession libérale). Petit abri de jardin à l’arrière (5 m²) pour le rangement.
Autres informations :
Installation électrique conforme, panneaux solaires présents et contrôlés (13), tous les vitrages et châssis remplacés, adoucisseur d’eau, chauffage par le sol dans la cuisine/le séjour et la salle de bains.
PEB : C (presque B). Score inondation P et G : D.
Visites sur rendez-vous.
