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Villa

€ 469 000

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Belle maison individuelle près du centre de Hoeilaart. Terrain de 5a 90 ca situé dans un cul-de-sac!

Rez-de-chaussée (carrelage) : hall d'entrée avec toilettes et vestiaire séparés, séjour de 41m² avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, four et lave-vaisselle) (16m²) avec coin petit-déjeuner, buanderie (4m²), garage (17m²).

1er étage (stratifié) : hall d'entrée, 2 chambres (17 et 15m²) dont une avec placards intégrés, débarras/dressing (3m²), salle de bain équipée avec baignoire, douche séparée, WC et double vasque dans le meuble (7m²).

Maison très agréable, surface habitable 160m² selon EPC, situation fantastique dans un cul-de-sac, également idéale pour la location. Le jardin dispose d'une terrasse ainsi que d'un abri de jardin.

Score EPC : D - Pas de besoin de rénovation.
Rapport d'inondation : score G du bâtiment : A, score P de la parcelle : A

Informations générales


AdresseErnest Claeslaan 10, 1560 Hoeilaart

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable160 m²

Surface du living41 m²

Surface du terrain590 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB380 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB3460751

Financier


Prix€ 469 000

Revenu cadastral€ 1.698

Confort


ChauffageChauffage central au gaz

ChâssisBois

IntérieurChauffage central

DestinationPrivé - habitation

Construction


Construction4 façades

Année de construction1980

ÉtatÀ rafraîchir

ToitBâtière

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementOui

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GClasse A

Score PClasse A

Agencement


Rez-de-chaussée

Garage17.0

Hall d'entrée7.0
toilette séparée
Cuisine16.0
plaques, four et lave-vaisselle
Séjour / salon41.0
avec accès vers jardin + feu ouvert
Terrasse36.0

Toilette 12.0

Premier étage

Salle de bains 17.0
bain, douche, 2 lavabos en meuble + toilette
Débarras3.0

Hall de nuit2.0

Chambre à coucher 117.0

Chambre à coucher 215.0
avec des placards
Toilette 22.0

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Villa - IFAC Service