Opportunité de rénovation au centre de Duisburg

Opportunité de rénovation d’une maison 3 façades à proximité du centre de Duisburg.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux (+/- 19 m²) avec escalier fixe vers l’étage, séjour de +/- 31 m², cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, four et lave-vaisselle) (+/- 6,5 m²), salle à manger (+/- 10,5 m²) et véranda avec toilette (+/- 12 m²).

1er étage : hall de nuit (+/- 14 m²), 3 chambres de +/- 9,7 m², 9,8 m² et 17,5 m², salle de bain (+/- 5,8 m²) avec dressing attenant (+/- 6 m²), trappe avec escalier escamotable menant au grenier (+/- 55 m²).

Cave de +/- 15 m² et garage de +/- 19 m².

Informations supplémentaires : pas d’obligation de rénovation – EPC D – surface habitable (selon EPC) 226 m² – score P et G : A – installation électrique non conforme – superficie du terrain 640 m²

Situation stratégique à distance de marche du centre, à proximité des transports en commun, des grands axes et des centres de Vossem et Tervuren.

La quote-part des frais de mesurage/bornage de la parcelle est à charge de l’acheteur et s’élève à 500 €.

Opportunité supplémentaire d’acquérir la maison attenante afin de réaliser une spacieuse habitation kangourou ou bi-familiale.